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Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26629

Kaufpreis

176.000 €

6

Zimmer

203 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

867 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Einfamilienhaus (Siedlungshaus), einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 203 Quadratmetern sowie massiver Garage mit Abstellräumen (58 Quadratmeter Nutzfläche), geschätzt erbaut im Jahr 1957. Die Raumaufteilung gemäß Bauunterlagen umfasst einen Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Winter-/Sommergarten, im Erdgeschoss mit insgesamt 138 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein weiteres Bad/WC und eine Wohnküche auf 65 Quadratmetern. Es war nur begrenzt möglich, das Innere des Wohnhauses zu besichtigen. Der Zustand wirkte etwas unterdurchschnittlich. Ein Teil des Grundstücks wird als Streuobstwiese genutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 176.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
176.000 €
Zimmer
6

Flächen

Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
6.038 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1957
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.600 €)
752 € / Monat
20% Eigenkapital (35.200 €)
669 € / Monat
30% Eigenkapital (52.800 €)
585 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,6 % EK-Rendite p.a. · 604 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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