Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Gepflegtes Einfamilienhaus in Jettingen-Scheppach mit idyllischem Garten und Doppelgarage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Günzburg Kreis, Bayern · 89343

Kaufpreis

680.000 €

10

Zimmer

2

Bäder

236 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.881 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vielseitiger Bungalow mit Einliegerbereich und Ausbaupotenzial Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Untergeschoss befindet sich ein Einliegerbereich, der sich ideal für Familienangehörige, Gäste, ein Homeoffice oder als zusätzlichen Wohnbereich eignet. Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial. Die Anschlüsse wurden bereits bis ins Dachgeschoss geführt und bieten gute Voraussetzungen für einen späteren Ausbau. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem hellen Treppenhaus. Eine hochwertige Vollholztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss sowie dem Dachgeschoss und verleiht dem Haus einen einladenden und wertigen Charakter. Einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung erhalten Sie anhand der beigefügten Grundrisse. Die Fotos vermitteln darüber hinaus einen anschaulichen Eindruck von der Ausstattung und der angenehmen Wohnatmosphäre. Diese Immobilie bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Ausstattung Teppichböden, Fußbodenheizung, Kaminofen im Wohnzimmer, Fliesen in der Küche, Speise, Bad, Eingangsbereich, alles weitere auf Anfrage. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in der Uhlandstraße in Jettingen-Scheppach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, die kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des Ortes ermöglicht.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.11.2026

Flächen

Wohnfläche
236 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Heizungsart
ÖL, Holz

Finanzierung

10% Eigenkapital (68.000 €)
2.907 € / Monat
20% Eigenkapital (136.000 €)
2.584 € / Monat
30% Eigenkapital (204.000 €)
2.261 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 465 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Günzburg Kreis

Mehrfamilienhaus – 6,7 % Bruttorendite mit 1 Jahr Mietgarantie

Mehrfamilienhaus – 6,7 % Bruttorendite mit 1 Jahr Mietgarantie

14437 m²

890.000 €

Raumwunder zum kleinen Preis Nähe Burgau

Raumwunder zum kleinen Preis Nähe Burgau

41200 m²

349.000 €

#Traumhafte und repräsentative Stadtvilla nahe Ulm und Augsburg#

#Traumhafte und repräsentative Stadtvilla nahe Ulm und Augsburg#

32200 m²

1.850.000 €

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Kamin, Doppelgarage und großem Garten

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Kamin, Doppelgarage und großem Garten

31124 m²

375.000 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freihalden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freihalden

42154 m²

375.000 €

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Süd-Balkon, Sauna und Poolbereich im Keller

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Süd-Balkon, Sauna und Poolbereich im Keller

63316 m²

899.000 €

Kapitalanlage in Günzburg – 2.100 € Kaltmiete monatlich, über 7 % Rendite

Kapitalanlage in Günzburg – 2.100 € Kaltmiete monatlich, über 7 % Rendite

5167 m²

359.000 €

Bezauberndes Anwesen mit parkähnlichem Garten 
auf 3234 m² Grund

Bezauberndes Anwesen mit parkähnlichem Garten auf 3234 m² Grund

62337 m²

998.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

680.000 €

Anfragen