Selbst gestalten, Wert erhöhen: Renovierungsbedürftige Wohnung mit Potenzial in Worms

Dachgeschoss zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67547

Kaufpreis

88.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.571 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung umfasst etwa 56 Quadratmeter und bietet neben den drei Zimmern auch einen Dachboden, der über eine interne Treppe erreichbar ist. Ein Grundstücksanteil gehört ebenfalls dazu. Die Beheizung erfolgt aktuell über Gas-Einzelöfen, was sicherlich modernisierungsbedürftig ist. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort verfügbar.

Hervorzuheben ist, dass ansonsten nahezu alles in der Wohnung renoviert werden muss. Lediglich ein normales Fenster sowie zwei Dachflächenfenster wurden bereits modernisiert. Insgesamt bietet diese Immobilie also viel Potenzial für Käufer, die nach einer Immobilie mit Gestaltungsspielraum suchen.

Ausstattung

renovierungsbedürftig
3 ZKB
Dachgeschoss
56 qm Wohnfläche
Gas-Etagenheizung

Lage In der Nibelungenstadt Worms lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Worms ist eine expandierende Stadt, die viele Arbeitsplätze in unzähligen Branchen zu bieten hat. Die gute Infrastruktur, das hervorragende Straßen- und Schienennetz sowie die Anbindung an die Autobahn machen die Stadt zu einem beliebten Wohngebiet für alle Alters- und Einkommensschichten. Hier ist alles vorhanden, was man zum Leben braucht: Kindertagesstätten, ein großes Angebot an Schulen, Fach- und Hochschule, Bildungsangebote für Jung und Alt, optimale medizinische Betreuung und Versorgung und Shoppingangebote vom Fachgeschäft bis zum Wormser Einkaufspark.

Sonstiges Es liegt noch kein Energieausweis vor! Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.

Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie mich bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in Worms. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Richtung Rhein, unweit des Festplatzes, und ist infrastrukturell gut angebunden – man erreicht zügig die umliegenden Bundesstraßen und ist schnell in Hessen. Die Wohnung umfasst etwa 56 Quadratmeter und bietet neben den drei Zimmern auch einen Dachboden, der über eine interne Treppe erreichbar ist. Ein Grundstücksanteil gehört ebenfalls dazu. Die Beheizung erfolgt aktuell über Gas-Einzelöfen, was sicherlich modernisierungsbedürftig ist. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort verfügbar. Hervorzuheben ist, dass ansonsten nahezu alles in der Wohnung renoviert werden muss. Lediglich ein normales Fenster sowie zwei Dachflächenfenster wurden bereits modernisiert. Insgesamt bietet diese Immobilie also viel Potenzial für Käufer, die nach einer Immobilie mit Gestaltungsspielraum suchen. Ausstattung - renovierungsbedürftig - 3 ZKB - Dachgeschoss - 56 qm Wohnfläche - Gas-Etagenheizung Lage In der Nibelungenstadt Worms lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Worms ist eine expandierende Stadt, die viele Arbeitsplätze in unzähligen Branchen zu bieten hat. Die gute Infrastruktur, das hervorragende Straßen- und Schienennetz sowie die Anbindung an die Autobahn machen die Stadt zu einem beliebten Wohngebiet für alle Alters- und Einkommensschichten. Hier ist alles vorhanden, was man zum Leben braucht: Kindertagesstätten, ein großes Angebot an Schulen, Fach- und Hochschule, Bildungsangebote für Jung und Alt, optimale medizinische Betreuung und Versorgung und Shoppingangebote vom Fachgeschäft bis zum Wormser Einkaufspark. Sonstiges Es liegt noch kein Energieausweis vor! Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt. Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus. Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie mich bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!