EFH in Siek mit Potenzial – attraktive Pendlerlage nahe Hamburg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 22962

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

4.613 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Siek. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg ist gegeben; zudem besteht ein schneller Anschluss an die nahegelegene Autobahn.

Sonstiges Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Die Zustimmung der Insolvenzverwalterin sowie der Gläubiger ist erforderlich. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das im Jahr 2018 in wesentlichen Teilen renoviert wurde. Im Zuge der Maßnahmen wurden insbesondere Böden und Wände erneuert und Rollläden eingebaut. Flächenaufteilung Untergeschoss (UG): Drei Räume sowie ein Heizungsraum. Der Keller wird überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. Erdgeschoss (EG): Offene Küche, Wohnzimmer, Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ausstattung Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit wandmontierten Heizkörpern. Teilweise sind dreifachverglaste Kunststoffrahmenfenster verbaut. Auf dem Grundstück befinden sich ein Schuppen sowie eine angrenzende Garage. Im Untergeschoss ist eine Pumpe installiert, die dem Schutz vor eindringendem Grundwasser dient. Mängel und Hinweise Es bestehen teilweise Feuchtigkeitsschäden an einzelnen Bereichen der Fassade sowie im Badezimmer. Zudem sind Fenstereinbauten teilweise nicht vollständig abgedichtet. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Siek. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg ist gegeben; zudem besteht ein schneller Anschluss an die nahegelegene Autobahn. Sonstiges Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Die Zustimmung der Insolvenzverwalterin sowie der Gläubiger ist erforderlich. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen