Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Bad Wildbad · 75323

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.139 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ruhigen Lage in Bad Wildbad.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den langen Flur, von dem Sie zunächst auf der rechten Seite das erste Zimmer erreichen. Im weiteren Verlauf befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite die separate Küche, während sich gegenüber das Schlafzimmer befindet. Ein anschließender kleiner Flur führt zunächst zum separaten WC und anschließend in das Tageslichtbad mit einer Duschwanne. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Geradeaus öffnet sich schließlich das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Abgerundet wird das attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos ersichtlich. Informationen zum Mobiliar und dessen Übernahme erhalten Sie gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gleich bei uns unter info@neubauer-immo.de oder 07083-5084940, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos ersichtlich. Informationen zum Mobiliar und dessen Übernahme erhalten Sie gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Lage Bad Wildbad liegt idyllisch im nördlichen Schwarzwald und verbindet natürliche Erholung mit einer soliden Infrastruktur. Die charmante Kurstadt ist nicht nur für ihre Thermalbäder und den Baumwipfelpfad auf dem Sommerberg bekannt, sondern auch ein lebenswerter Ort mit guter Versorgung. Schulen aller Bildungsstufen – von Grund- bis Realschule – sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen finden sich in benachbarten Städten wie Calw oder Pforzheim, die gut erreichbar sind. Auch Kindergärten und Betreuungseinrichtungen stehen zur Verfügung, was Bad Wildbad besonders familienfreundlich macht. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte – vieles davon zentral gelegen oder in den Ortsteilen. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte mit regionalen Produkten. Die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte sowie eine Klinik gewährleistet. Dank Anbindung an die Stadtbahn S6 ist Bad Wildbad bequem mit Pforzheim und Karlsruhe verbunden. Buslinien sorgen zudem für Mobilität in der Region. So vereint Bad Wildbad naturnahe Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Sonstiges 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ruhigen Lage in Bad Wildbad. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den langen Flur, von dem Sie zunächst auf der rechten Seite das erste Zimmer erreichen. Im weiteren Verlauf befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite die separate Küche, während sich gegenüber das Schlafzimmer befindet. Ein anschließender kleiner Flur führt zunächst zum separaten WC und anschließend in das Tageslichtbad mit einer Duschwanne. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Geradeaus öffnet sich schließlich das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Abgerundet wird das attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos ersichtlich. Informationen zum Mobiliar und dessen Übernahme erhalten Sie gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gleich bei uns unter info@neubauer-immo.de oder 07083-5084940, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ausstattung Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos ersichtlich. Informationen zum Mobiliar und dessen Übernahme erhalten Sie gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Lage Bad Wildbad liegt idyllisch im nördlichen Schwarzwald und verbindet natürliche Erholung mit einer soliden Infrastruktur. Die charmante Kurstadt ist nicht nur für ihre Thermalbäder und den Baumwipfelpfad auf dem Sommerberg bekannt, sondern auch ein lebenswerter Ort mit guter Versorgung. Schulen aller Bildungsstufen – von Grund- bis Realschule – sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen finden sich in benachbarten Städten wie Calw oder Pforzheim, die gut erreichbar sind. Auch Kindergärten und Betreuungseinrichtungen stehen zur Verfügung, was Bad Wildbad besonders familienfreundlich macht. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte – vieles davon zentral gelegen oder in den Ortsteilen. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte mit regionalen Produkten. Die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte sowie eine Klinik gewährleistet. Dank Anbindung an die Stadtbahn S6 ist Bad Wildbad bequem mit Pforzheim und Karlsruhe verbunden. Buslinien sorgen zudem für Mobilität in der Region. So vereint Bad Wildbad naturnahe Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Sonstiges 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.