Mehrfamilienhäuser in gepflegter Lage - Vollvermietet!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59581

Kaufpreis

634.000 €

Zimmer

Bäder

536 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.183 €

pro m²

Beschreibung

Das "1. MFH" ist das große Eckhaus, welches mit einem Grundbaujahr um 1938 zuvor wesentlich kleiner war. Inzwischen ist es ein modernes Dreifamilienhaus mit Einzelthermen, Zählern, guten Grundrissen und dank großer Dachgaube vollwertigem Wohnraum von unten bis oben. Es ist zudem voll unterkellert.

Das "2. MFH" ist ein Neubau aus 1995, welcher eine zuvor hier befindliche Scheune ersetzt hat. Das Haus mit 3 Etagen ist ebenfalls Heim für 3 Mietparteien. Mit Terrassen- oder Balkonfläche, soeben modernisierten Thermen, Sprossenfenstern und Echtholzböden macht es bis heute Eindruck.

Fordern Sie gern weitere Details - inkl. unseren digitalen Rundgängen an. Die Rendite der MFHs sowie die Bausubstanz dieses Herzensprojektes der Eigentümerfamilie werden Ihnen gefallen. Wir freuen uns auf den Kontakt.

Ausstattung

MFH:

In 1995 um- und ausgebaut, in 2025 nochmal modernisiert
Drei vermietete Wohnungen
Drei Gaseinzelthermen - eine für jede Wohneinheit - sowie separate Zähler
Kellerräume für die Mieter

Alle drei Wohnungen verfügen über:

Vier Zimmer davon drei Schlafräume
Ein Bad mit Dusche und/oder Wanne
Separates WC im DG
Balkon im 2.OG
Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
Doppelverglaste Kunststofffenster

MFH:

Neubau in 1995
Drei vermietete Wohnungen
Drei Gaseinzelthermen - eine für jede Wohneinheit - sowie separate Zähler
Wasch- und Trockenräume im Dachgeschoss

Alle drei Wohnungen verfügen über:

Drei Zimmer davon zwei Schlafräume
Ein Bad mit Dusche und/oder Wanne
Separates WC und Terrasse im EG
Balkon im OG
Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
Doppelverglaste Kunststofffenster

Lage Hier genießen Sie ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung mit Blick auf sanfte Hügel und viel Grün. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kita und Anbindung an den ÖPNV sind gut erreichbar, wodurch Alltag und Versorgung komfortabel gestaltet sind. Freizeit und Erholung beginnen praktisch vor der Tür: Der nahe Geopark Suttrop lädt mit Wander- und Radwegen zu Ausflügen ein und bietet Natur- und Landschaftserlebnis pur. Ergänzt wird das Angebot durch Spiel- und Sportplätze sowie diverse Freizeitangebote der Stadt Warstein – ideal für Familien oder Naturfreunde. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege rundet die Lage ab und ermöglicht Mobilität mit guter Erreichbarkeit.

Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage und wählen Sie aus zahlreichen weiteren Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Objektbeschreibung Sie erwerben eine stets gepflegte Mehrfamilienhausanlage mit zwei Dreifamilienhäusern, die bislang Teil einer Reitanlage beziehungsweise eines größeren Hofes waren. Nun können die Gebäude separat abgeteilt und veräußert werden – eine Gelegenheit, eine hochwertig gebaute Kapitalanlage zu sichern. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Verwaltung befindet sich bereits in professionellen Händen. Gleichzeitig liegt die Pflege der Immobilien den Eigentümern nach wie vor am Herzen, sodass noch im Jahr 2025 mehrere Wohnungen modernisiert wurden. Das "1. MFH" ist das große Eckhaus, welches mit einem Grundbaujahr um 1938 zuvor wesentlich kleiner war. Inzwischen ist es ein modernes Dreifamilienhaus mit Einzelthermen, Zählern, guten Grundrissen und dank großer Dachgaube vollwertigem Wohnraum von unten bis oben. Es ist zudem voll unterkellert. Das "2. MFH" ist ein Neubau aus 1995, welcher eine zuvor hier befindliche Scheune ersetzt hat. Das Haus mit 3 Etagen ist ebenfalls Heim für 3 Mietparteien. Mit Terrassen- oder Balkonfläche, soeben modernisierten Thermen, Sprossenfenstern und Echtholzböden macht es bis heute Eindruck. Fordern Sie gern weitere Details - inkl. unseren digitalen Rundgängen an. Die Rendite der MFHs sowie die Bausubstanz dieses Herzensprojektes der Eigentümerfamilie werden Ihnen gefallen. Wir freuen uns auf den Kontakt. Ausstattung 1. MFH: - In 1995 um- und ausgebaut, in 2025 nochmal modernisiert - Drei vermietete Wohnungen - Drei Gaseinzelthermen - eine für jede Wohneinheit - sowie separate Zähler - Kellerräume für die Mieter Alle drei Wohnungen verfügen über: - Vier Zimmer davon drei Schlafräume - Ein Bad mit Dusche und/oder Wanne - Separates WC im DG - Balkon im 2.OG - Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - Doppelverglaste Kunststofffenster 2. MFH: - Neubau in 1995 - Drei vermietete Wohnungen - Drei Gaseinzelthermen - eine für jede Wohneinheit - sowie separate Zähler - Wasch- und Trockenräume im Dachgeschoss Alle drei Wohnungen verfügen über: - Drei Zimmer davon zwei Schlafräume - Ein Bad mit Dusche und/oder Wanne - Separates WC und Terrasse im EG - Balkon im OG - Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen - Doppelverglaste Kunststofffenster Lage Hier genießen Sie ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung mit Blick auf sanfte Hügel und viel Grün. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kita und Anbindung an den ÖPNV sind gut erreichbar, wodurch Alltag und Versorgung komfortabel gestaltet sind. Freizeit und Erholung beginnen praktisch vor der Tür: Der nahe Geopark Suttrop lädt mit Wander- und Radwegen zu Ausflügen ein und bietet Natur- und Landschaftserlebnis pur. Ergänzt wird das Angebot durch Spiel- und Sportplätze sowie diverse Freizeitangebote der Stadt Warstein – ideal für Familien oder Naturfreunde. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege rundet die Lage ab und ermöglicht Mobilität mit guter Erreichbarkeit. Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage und wählen Sie aus zahlreichen weiteren Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns. Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher. Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.