**Mit großer Dachterrasse und Traumblick**
Maisonette zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86825
Kaufpreis
470.000 €
2
Zimmer
1
Bad
105 m²
Wohnfläche
2009
Baujahr
4.476 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Individuelle großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie. Wohnzimmer mit offener Küche.
Grosse Dachterrasse zur Westseite mit herrlichem Blick. Hübsches Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne und WC, Waschbecken und Fenster.
Praktischer Abstellraum.
Wohnanlage mit 8 Einheiten.
Ausstattung
L-förmige Einbauküche mit allen Geräten, edler Fliesenboden, Galerie mit Teppichboden, Einbauten im Badezimmer, helle Türen in Buche-Optik.
Lage
Inmitten der Stadt, dennoch "grün" und ruhig. Die Kneippstraße ist in 3 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Besonders komfortabel ist die Zufahrt zur Tiefgarage, sie ist ebenerdig.
Ein Keller ist vorhanden, alle Geschosse sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- kurzfristig
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2009
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (47.000 €)
- 2.009 € / Monat
- 20% Eigenkapital (94.000 €)
- 1.786 € / Monat
- 30% Eigenkapital (141.000 €)
- 1.563 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 618 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
470.000 €