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Dachgeschoss zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67259

Kaufpreis

169.000 €

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.726 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen eine schöne helle Dachgeschosswohnung in einem ruhigen gepflegten Mehrparteienhaus als Kapitalanlage zum Kauf an. Diese ist durch ihren tollen Schnitt sehr wohnlich und strahlt Behaglichkeit aus. Das Highlight bildet das große Wohn-Esszimmer, der Rundbogendurchgang führt zum Flur der mit der Küche, dem Tageslichtduschbad (inkl. Waschmaschinenanschluss) und dem Schlafzimmer verbunden ist. Abgerundet wird das tolle Wohnangebot durch einen Kellerraum, Wäscheraum und einen 1 PKW Stellplatz. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Termin, wir freuen uns auf Sie. Ausstattung - Großes helles Wohn- Esszimmer - Modernes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche - Einbauküche - Böden: Parkett, Fliesen, PVC - Trockenraum im Keller - Kellerraum - 1 PKW Stellplatz - Glasfaseranschluss Lage Die Ortsgemeinde Beindersheim ist mit seinen ca. 3359 Einwohnern überschaubar und durch seine tolle Lage sehr attraktiv. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim an und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Rhein und Haardtgebirge. Hier gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, diese sind fußläufig zu erreichen. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt - Einkaufen im Supermarkt, Apotheke, Restaurants und Vereine runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung zur A6 und A61, sowie zu Frankenthal und Worms, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Das vorliegende Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 98 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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