Großzügige 5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Freudenstadt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72250

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

111 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.243 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohnbereich wird durch einen Balkon mit elektrischer Markise ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur individuellen Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein separater Hobbykellerraum, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Im Haus steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für komfortables und sicheres Parken.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um sie nach eigenen Vorstellungen und modernen Wohnansprüchen zu gestalten.

Im monatlich anfallenden Hausgeld in Höhe von 465,00€ (Wirtschaftsplan 2025) sind folgende Nebenkosten enthalten: Heizung und Wassern, Winterdienst und Außenanlage, Reinigungskosten, Instandhaltungskosten, Versicherung Gebäude und Müllgebühr.

Lage In ruhiger und sonniger Lage von Freudenstadt, nur wenigen Minuten zum Zentrum. Auch der Stadtbahnhof mit Bus- und Bahnanschluss findet sich nicht weit vom Objekt entfernt und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem überzeugt die Lage durch Ihre Nähe zu Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Objektbeschreibung Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 bietet mit ca. 111 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten von zu Hause. Die Wohnung befindet sich in zentraler, sonniger und ebener Lage und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Der Wohnbereich wird durch einen Balkon mit elektrischer Markise ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur individuellen Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein separater Hobbykellerraum, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Im Haus steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um sie nach eigenen Vorstellungen und modernen Wohnansprüchen zu gestalten. Im monatlich anfallenden Hausgeld in Höhe von 465,00€ (Wirtschaftsplan 2025) sind folgende Nebenkosten enthalten: Heizung und Wassern, Winterdienst und Außenanlage, Reinigungskosten, Instandhaltungskosten, Versicherung Gebäude und Müllgebühr. Lage In ruhiger und sonniger Lage von Freudenstadt, nur wenigen Minuten zum Zentrum. Auch der Stadtbahnhof mit Bus- und Bahnanschluss findet sich nicht weit vom Objekt entfernt und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem überzeugt die Lage durch Ihre Nähe zu Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.