Saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in attraktiver Lage von Billerbeck!
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Coesfeld Kreis, Nordrhein Westfalen · 48727
Kaufpreis
650.000 €
7
Zimmer
3
Bäder
340 m²
Wohnfläche
1954
Baujahr
1.912 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in attraktiver Lage von Billerbeck! Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Billerbeck, flexible Nutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus möglich. Moderne Haustechnik, Photovoltaikanlage und solide Mieteinnahmen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Ausstattung
- Dreifamilienhaus auch als Einfamilienhaus nutzbar
- Kernsaniert (2015-2017)
- Elektrik sowie Wasser und Abwasserversorgung erneuert
- Photovoltaikanlage (10,8 kWp)
- Solarthermie und Pelletofen mit Anbindung an die Warmwasserversorgung und Heizungsunterstützung
- Netto-Mieteinnahmen 34.000 € p.a.
Ausstattung
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 340 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1954
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (65.000 €)
- 2.779 € / Monat
- 20% Eigenkapital (130.000 €)
- 2.470 € / Monat
- 30% Eigenkapital (195.000 €)
- 2.161 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 139 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
650.000 €