Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon für Kapitalanleger
Wohnung zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08371
Kaufpreis
73.000 €
2
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
1.074 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf rund 68 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der idealen Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, welche bereits erneuert wurde. Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Ausstattung
- Bad und Küche mit Fenster
- Großer Keller
- Fahrradraum
- Trockenraum
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Glauchau am Carolapark. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an das tägliche Leben sowie eine gute Erreichbarkeit der Hochschule .
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 73.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.300 €)
- 312 € / Monat
- 20% Eigenkapital (14.600 €)
- 277 € / Monat
- 30% Eigenkapital (21.900 €)
- 243 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 168 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Zwickau Kreis
** zum Verkauf ** vermietete 1 Zimmer Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Werdau!
1142 m²
44.000 €
** zum Verkauf ** vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Werdau!
1177 m²
76.000 €
BEZUGS-&/PROVISIONSFREI! Helle 3,5-Zi. Maisonette:Zentrum Glauchau/2 Etagen/Fernsicht/Kü/Stellpl/Bal
2172 m²
53.900 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
73.000 €