Attraktive Doppelhaushälfte in Edewecht (Jeddeloh 2)

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26188

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

2.636 €

pro m²

Beschreibung

Nach dem Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über den Wohnbereich.

Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der voll ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung bietet viel Platz für Hobbys, Hauswirtschaft oder Homeoffice. Durch die Ausstattung und den Zustand ist er flexibel nutzbar.

Ausstattung

Fußbodenheizung im gesamten Haus + Keller
Voll ausgebauter Keller mit ca. 70 qm Nutzfläche
ca. 140 qm Wohnfläche
Balkon + Terrasse
2 Außenstellplätze

Lage Die Immobilie befindet sich in Edewecht ( Jeddeloh II ), unmittelbar am Küstenkanal. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit gemischter Struktur. Der Küstenkanal verläuft direkt gegenüber und bietet Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut – sowohl das Zentrum von Edewecht als auch die Stadt Oldenburg sind schnell zu erreichen.

Sonstiges Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Edewecht auf einem ca. 450 m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Keller. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsmerkmale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Nach dem Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über den Wohnbereich. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, sorgt für zusätzlichen Komfort. Der voll ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung bietet viel Platz für Hobbys, Hauswirtschaft oder Homeoffice. Durch die Ausstattung und den Zustand ist er flexibel nutzbar. Ausstattung - Fußbodenheizung im gesamten Haus + Keller - Voll ausgebauter Keller mit ca. 70 qm Nutzfläche - ca. 140 qm Wohnfläche - Balkon + Terrasse - 2 Außenstellplätze Lage Die Immobilie befindet sich in Edewecht ( Jeddeloh II ), unmittelbar am Küstenkanal. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit gemischter Struktur. Der Küstenkanal verläuft direkt gegenüber und bietet Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut – sowohl das Zentrum von Edewecht als auch die Stadt Oldenburg sind schnell zu erreichen. Sonstiges Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.