Wohnen wie im eigenen Haus – Ihr neues Zuhause: Haushälfte mit Garten in gemütlicher Lage

Dachgeschoss zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72147

Kaufpreis

260.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

TOP-Lage= Bubengasse in 72147 Nehren

Ein eigener Garten

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit knappe 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet ein Wohngefühl, das eher an eine eigene Haushälfte erinnert als an eine klassische Wohnung. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Garten, viel Privatspähre und durchdachter Raumaufteilung macht diese Immobilie besonders. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Atmosphäre und den funktionalen Grundriss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Badezimmer und die Küche wurden im Jahr 2017 modernisiert, ebenso wurden in diesem Zeitraum die Böden erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 488 m², das Ihnen viel Raum für Entspannung, Freizeit und Gartenleben bietet. Der eigene Gartenbereich lädt zum Verweilen im Grünen ein – perfekt für gemütliche Sommerabende, Familienzeit oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit besonderen Extras: Die Dachterrasse eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick über die umliegenden Dächer und die grüne Landschaft – ein idealer Ort für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen zusätzlichen Balkon, der weitere Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei großzügige Kellerräume, die viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Garage direkt am Haus sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die ruhige und naturnahe Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und eine grüne Umgebung legen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Gartenidylle und den Charakter eines eigenen Hauses – eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen suchen. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! TOP-Lage= Bubengasse in 72147 Nehren + Ein eigener Garten Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit knappe 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet ein Wohngefühl, das eher an eine eigene Haushälfte erinnert als an eine klassische Wohnung. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Garten, viel Privatspähre und durchdachter Raumaufteilung macht diese Immobilie besonders. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Atmosphäre und den funktionalen Grundriss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Badezimmer und die Küche wurden im Jahr 2017 modernisiert, ebenso wurden in diesem Zeitraum die Böden erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 488 m², das Ihnen viel Raum für Entspannung, Freizeit und Gartenleben bietet. Der eigene Gartenbereich lädt zum Verweilen im Grünen ein – perfekt für gemütliche Sommerabende, Familienzeit oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit besonderen Extras: Die Dachterrasse eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick über die umliegenden Dächer und die grüne Landschaft – ein idealer Ort für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen zusätzlichen Balkon, der weitere Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei großzügige Kellerräume, die viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Garage direkt am Haus sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die ruhige und naturnahe Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und eine grüne Umgebung legen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Gartenidylle und den Charakter eines eigenen Hauses – eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen suchen. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.