Mischobjekt 6x Wohnen, 2 Gewerbe

Haus zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45143

Kaufpreis

925.000 €

Zimmer

477 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.939 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Modernisierte Wohnungen, 4 Bäder im I.OG 2 Stück, im II.OG und DG erneuert. Alle Fenster in Wohnbereichen 2025 neu. Neue Gasbrennwert "Hybrid Ready" -Heizung in 2026 eingebaut, Nachrüsten mit Wärmepumpe möglich. Renovierung, Streichen der Fassade 2026, obere Geschossdecke neu. Das Gebäude macht einen guten, ordentlichen Gesamteindruck ohne Reparaturstau.

Lage Essen-Altendorf ist eine belebte City-West-Lage, grenzt an das West- und Nordviertel der Innenstadt. Ein junges Viertel, unter dem Altersdurchschnitt liegend, lebendig, international.

Sonstiges Interessenten mailen an dietmarpatz@gmx.de Die Käuferprovision beträgt 3,57% brutto vom Kaufpreis. Alle Information beruht auf Dokumenten und Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Haftung.

Objektbeschreibung Interessenten mailen zu dietmarpatz@gmx.de Es handelt sich um ein vollunterkellertes Gebäude mit 6 Wohneinheiten plus 2 Gewerbe im Erdgeschoss, Friseur und Gaststätte, 2 Garagen und Parkmöglichkeiten im Hof. Ausstattung Modernisierte Wohnungen, 4 Bäder im I.OG 2 Stück, im II.OG und DG erneuert. Alle Fenster in Wohnbereichen 2025 neu. Neue Gasbrennwert "Hybrid Ready" -Heizung in 2026 eingebaut, Nachrüsten mit Wärmepumpe möglich. Renovierung, Streichen der Fassade 2026, obere Geschossdecke neu. Das Gebäude macht einen guten, ordentlichen Gesamteindruck ohne Reparaturstau. Lage Essen-Altendorf ist eine belebte City-West-Lage, grenzt an das West- und Nordviertel der Innenstadt. Ein junges Viertel, unter dem Altersdurchschnitt liegend, lebendig, international. Sonstiges Interessenten mailen an dietmarpatz@gmx.de Die Käuferprovision beträgt 3,57% brutto vom Kaufpreis. Alle Information beruht auf Dokumenten und Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Haftung.