ETW

Wohnung zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33378

Kaufpreis

285.617 €

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

5.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Neubauprojekt in Rheda-Wiedenbrück – 6 moderne Eigentumswohnungen. Osnabrücker Ring 7 · 33378 Rheda-Wiedenbrück – Wiedenbrück

In attraktiver Lage von Wiedenbrück entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Grundrisse, großzügige Wohnbereiche und attraktive private Außenflächen.

Das Gebäude wird nach den Anforderungen des KfW-55-Standards gemäß GEG 2020 ausgeführt.

Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten sowohl Singles und Paare als auch Familien eine attraktive Möglichkeit, modernes und energieeffizientes Wohnen mit langfristiger Wertstabilität zu verbinden.

Wohnung 1 und Wohnung 5 sind bereits verkauft.

Wohnung 2 – Erdgeschoss 2 Zimmer · 53,89 m² · eigener Garten

Kaufpreis: 285.617 €

Die attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 53,89 m² einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der den Wohnbereich um eine private und vielseitig nutzbare Außenfläche erweitert.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Wohnungen 3 & 4 – Obergeschoss Je 3 Zimmer · 79,31 m² · Balkon

Kaufpreis je Wohnung: € 404.481,00

Die beiden großzügigen Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über ca. 79,31 m² Wohnfläche und drei Zimmer.

Die modernen Grundrisse bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein eigener Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Beide Wohnungen eignen sich hervorragend für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges und modernes Wohnen legen.

Wohnung 6 – Dachgeschoss 3 Zimmer · 68,44 m² · Balkon

Kaufpreis: 338.778 €

Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 68,44 m² drei gut nutzbare Zimmer und verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.

Stellplätze & Carports

Für die Wohnungen stehen zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung:

Carport: 14.000 € Außenstellplatz: 9.000 €

Die jeweiligen Stellplatzkosten sind zusätzlich zum Wohnungskaufpreis zu berücksichtigen.

KfW-55-Standard Ausführung gemäß GEG 2020 energieeffiziente Neubauweise moderne und zeitgemäße Haustechnik

Damit bietet das Projekt die Vorteile eines energieeffizienten Neubaus und einen zeitgemäßen Wohnstandard.

Hochwertige Ausstattung

Die Wohnungen werden entsprechend der vorgesehenen Baubeschreibung ausgestattet.

Ausstattung Detaillierte Informationen zu den verwendeten Materialien, Sanitärobjekten, Bodenbelägen, Fenstern, Türen, Haustechnik und weiteren Ausstattungsmerkmalen entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung.

Lage Das Neubauprojekt befindet sich am Osnabrücker Ring 7 in Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Wiedenbrück.

Wiedenbrück verbindet historisches Flair mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, gastronomische Angebote, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Standort zudem interessant für Berufspendler und Eigennutzer, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.

Objektbeschreibung Neubauprojekt in Rheda-Wiedenbrück – 6 moderne Eigentumswohnungen. Osnabrücker Ring 7 · 33378 Rheda-Wiedenbrück – Wiedenbrück In attraktiver Lage von Wiedenbrück entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Grundrisse, großzügige Wohnbereiche und attraktive private Außenflächen. Das Gebäude wird nach den Anforderungen des KfW-55-Standards gemäß GEG 2020 ausgeführt. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten sowohl Singles und Paare als auch Familien eine attraktive Möglichkeit, modernes und energieeffizientes Wohnen mit langfristiger Wertstabilität zu verbinden. Wohnung 1 und Wohnung 5 sind bereits verkauft. Wohnung 2 – Erdgeschoss 2 Zimmer · 53,89 m² · eigener Garten Kaufpreis: 285.617 € Die attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 53,89 m² einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der den Wohnbereich um eine private und vielseitig nutzbare Außenfläche erweitert. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Wohnungen 3 & 4 – Obergeschoss Je 3 Zimmer · 79,31 m² · Balkon Kaufpreis je Wohnung: € 404.481,00 Die beiden großzügigen Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über ca. 79,31 m² Wohnfläche und drei Zimmer. Die modernen Grundrisse bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein eigener Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Beide Wohnungen eignen sich hervorragend für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges und modernes Wohnen legen. Wohnung 6 – Dachgeschoss 3 Zimmer · 68,44 m² · Balkon Kaufpreis: 338.778 € Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 68,44 m² drei gut nutzbare Zimmer und verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Stellplätze & Carports Für die Wohnungen stehen zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung: Carport: 14.000 € Außenstellplatz: 9.000 € Die jeweiligen Stellplatzkosten sind zusätzlich zum Wohnungskaufpreis zu berücksichtigen. KfW-55-Standard Ausführung gemäß GEG 2020 energieeffiziente Neubauweise moderne und zeitgemäße Haustechnik Damit bietet das Projekt die Vorteile eines energieeffizienten Neubaus und einen zeitgemäßen Wohnstandard. Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen werden entsprechend der vorgesehenen Baubeschreibung ausgestattet. Ausstattung Detaillierte Informationen zu den verwendeten Materialien, Sanitärobjekten, Bodenbelägen, Fenstern, Türen, Haustechnik und weiteren Ausstattungsmerkmalen entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung. Lage Das Neubauprojekt befindet sich am Osnabrücker Ring 7 in Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Wiedenbrück. Wiedenbrück verbindet historisches Flair mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, gastronomische Angebote, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Standort zudem interessant für Berufspendler und Eigennutzer, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.