Familienfreundliches freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59457
Kaufpreis
393.000 €
3
Zimmer
17 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
23.118 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Freistehendes Wohnhaus, eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 165,63 m², inklusive einer Terrasse, einem Garten, einer angeschlossenen Garage und zusätzlichen Stellplätzen auf dem Vorhof. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Bereichen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC/Dusche, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie die Terrasse mit insgesamt 100,94 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer und vier Kinderzimmer mit 64,69 m² Wohnfläche.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme und eine Solarthermieanlage aus dem Jahr 2014, die Fußbodenheizung ist installiert. Es bestehen Baumängel und Bauschäden, darunter ein defektes Garagentor sowie fehlende Bodenplatte und Estrich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 393.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 393.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 17 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2014
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.300 €)
- 1.680 € / Monat
- 20% Eigenkapital (78.600 €)
- 1.493 € / Monat
- 30% Eigenkapital (117.900 €)
- 1.307 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,2 % EK-Rendite p.a. · 878 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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