Kapitalanlage in Hamburg-Harburg - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit WG-geeignetem Grundriss

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 21073

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

3.036 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Durch die praktische Aufteilung entsteht eine angenehme Wohnsituation für Singles, Studenten oder Berufspendler.

Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet Kapitalanlegern damit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko zum Zeitpunkt des Erwerbs.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, sowie einen Abstellraum in der Wohnung und einen separaten Kellerraum. In allen Wohnräumen sorgen pflegeleichte und stilvolle Design-Vinylbodenbeläge für ein angenehmes Wohnambiente. Die Gasetagenheizung sorgt im Winter für angenehme Temperaturen. Eine Gegensprechanlage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Ausstattung verbindet modernes Wohnen mit funktionalen Details und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Lage Hamburg-Harburg zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Hansestadt. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hamburger Innenstadt.

Auch Studenten und Berufspendler schätzen den Standort aufgrund der guten Erreichbarkeit und des urbanen Umfelds. Dadurch bietet die Wohnung langfristig stabile Vermietungsperspektiven.

Sonstiges Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung in Hamburg mit solider Vermietbarkeit und WG-tauglichem Grundriss suchen. Die kompakte Wohnungsgröße, die praktische Ausstattung sowie die Lage in Hamburg-Harburg machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.

Objektbeschreibung Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Harburg stellt eine interessante Kapitalanlage mit solider Vermietbarkeit dar. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und eignet sich insbesondere auch für eine kleine Wohngemeinschaft, wodurch eine nachhaltige Nachfrage am Mietmarkt gegeben ist. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Durch die praktische Aufteilung entsteht eine angenehme Wohnsituation für Singles, Studenten oder Berufspendler. Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet Kapitalanlegern damit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko zum Zeitpunkt des Erwerbs. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, sowie einen Abstellraum in der Wohnung und einen separaten Kellerraum. In allen Wohnräumen sorgen pflegeleichte und stilvolle Design-Vinylbodenbeläge für ein angenehmes Wohnambiente. Die Gasetagenheizung sorgt im Winter für angenehme Temperaturen. Eine Gegensprechanlage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Ausstattung verbindet modernes Wohnen mit funktionalen Details und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Lage Hamburg-Harburg zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Hansestadt. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hamburger Innenstadt. Auch Studenten und Berufspendler schätzen den Standort aufgrund der guten Erreichbarkeit und des urbanen Umfelds. Dadurch bietet die Wohnung langfristig stabile Vermietungsperspektiven. Sonstiges Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung in Hamburg mit solider Vermietbarkeit und WG-tauglichem Grundriss suchen. Die kompakte Wohnungsgröße, die praktische Ausstattung sowie die Lage in Hamburg-Harburg machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.