Charmantes Fachwerkhaus mit großem Grundstück, Garage und Ausbaupotenzial in Mittelsaida
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09618
Kaufpreis
69.000 €
4
Zimmer
1
Bad
1900
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Fachwerkhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Zusätzlich bietet der großzügige Dachboden enormes Ausbaupotenzial für zusätzlichen großzügigen Wohnraum.
Im Obergeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Erdgeschoss stehen ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit rund 2.000 m² Fläche, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – ob Garten, Spielbereich oder Hobbyfläche. Zudem verfügt die Immobilie über eine große Garage mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge, einen Außenstellplatz sowie zusätzliche Lagerräume im Erdgeschoss.
Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet Raum für Modernisierungen. Dadurch eröffnet sich viel Potenzial für individuelle Gestaltung und eine nachhaltige Wertsteigerung.
Ausstattung
- Badezimmer mit WC und Badewanne
- großzügige Garage mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge
- ein zusätzlicher Freistellplatz
- weitläufige Gartenfläche mit rund 2.000 m²
- zusätzliche Lagerräume im Erdgeschoss
- ausbaubarer Dachboden
Lage
Das charmante Fachwerkhaus befindet sich in Mittelsaida, einer ruhigen und naturnahen Ortschaft im Erzgebirge. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber. Naheliegende Orte mit Einkaufsmöglichkeiten sind Sayda, Großhartmannsdorf, Brand-Erbisdorf und Freiberg. Darüber hinaus sind auch Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind Chemnitz und Dresden ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 69.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Grundstücksfläche
- 12.156 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.900 €)
- 295 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.800 €)
- 262 € / Monat
- 30% Eigenkapital (20.700 €)
- 229 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 53 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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