Rendite oder Eigennutzung: Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit Alpensicht ist sofort verfügbar

Etagenwohnung zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79862

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.222 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seinen Zugang zum großzügigen Panoramabalkon mit Markise besticht. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alpen – ein Highlight, das Ihnen jeden Tag ein Stück Urlaub nach Hause bringt.

Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist das bereits stilvoll modernisierte, innenliegende Badezimmer.

Im Gegensatz zu anderen Objekten des Baujahres befindet sich diese Wohnung in einem spürbar aufgewerteten und gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist das hauseigene Hallenbad, das den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und für Entspannung im Alltag sorgt. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Nutzung als Ferienwohnung.

Ausreichende Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!

Lage Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und landschaftlich reizvollsten Lagen des Südschwarzwalds: im staatlich anerkannten Heilklimatischen Kurort Höchenschwand, der auch stolz als „Dorf am Himmel“ bekannt ist. Auf einem sonnigen Hochplateau gelegen, bietet dieser Standort eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Exklusive Aussichtslage an der Panoramastraße

Der Straßenname hält genau das, was er verspricht: Die Immobilie liegt in der Panoramastraße 24a und besticht durch eine absolut ruhige, verkehrsberuhigte und sonnenverwöhnte Umgebung. Von dieser exklusiven Höhenlage aus eröffnet sich Ihnen bei entsprechender Witterung eine überwältigende, unverbaubare Fernsicht auf die Schweizer Alpenkette. Das Alpenpanorama liegt Ihnen hier sprichwörtlich zu Füßen. Infrastruktur und Alltagsreiz

Trotz der naturnahen und erholsamen Ruhe ist die Infrastruktur hervorragend. Das Zentrum von Höchenschwand ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und gemütliche Cafés Erstklassige Gastronomie mit regionalen und internationalen Spezialitäten Ärztliche Versorgung, Apotheken und Kureinrichtungen Vielfältige Freizeitangebote wie das örtliche Wald-Freibad, Tennisplätze, den Natur-Sport-Park sowie ein weitreichendes Netzwerk an Wanderwegen und Langlaufloipen direkt vor der Haustür.

Ob als dauerhafter Hauptwohnsitz, als erholsames Feriendomizil oder als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung – diese Lage in Höchenschwand vereint gesunde Natur, dörflichen Charme und eine hervorragende regionale Erreichbarkeit auf perfekte Weise.

Objektbeschreibung Diese gemütliche und bereits teilweise modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974 bietet auf ca. 54,26 m² Wohnfläche sowohl die Möglichkeit der Eigennutzung, als auch die Nutzung als Ferienwohnung. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit jeweils 18 Wohnungen und überzeugt durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seinen Zugang zum großzügigen Panoramabalkon mit Markise besticht. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alpen – ein Highlight, das Ihnen jeden Tag ein Stück Urlaub nach Hause bringt. Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist das bereits stilvoll modernisierte, innenliegende Badezimmer. Im Gegensatz zu anderen Objekten des Baujahres befindet sich diese Wohnung in einem spürbar aufgewerteten und gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist das hauseigene Hallenbad, das den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und für Entspannung im Alltag sorgt. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Nutzung als Ferienwohnung. Ausreichende Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Lage Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und landschaftlich reizvollsten Lagen des Südschwarzwalds: im staatlich anerkannten Heilklimatischen Kurort Höchenschwand, der auch stolz als „Dorf am Himmel“ bekannt ist. Auf einem sonnigen Hochplateau gelegen, bietet dieser Standort eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Exklusive Aussichtslage an der Panoramastraße Der Straßenname hält genau das, was er verspricht: Die Immobilie liegt in der Panoramastraße 24a und besticht durch eine absolut ruhige, verkehrsberuhigte und sonnenverwöhnte Umgebung. Von dieser exklusiven Höhenlage aus eröffnet sich Ihnen bei entsprechender Witterung eine überwältigende, unverbaubare Fernsicht auf die Schweizer Alpenkette. Das Alpenpanorama liegt Ihnen hier sprichwörtlich zu Füßen. Infrastruktur und Alltagsreiz Trotz der naturnahen und erholsamen Ruhe ist die Infrastruktur hervorragend. Das Zentrum von Höchenschwand ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und gemütliche Cafés Erstklassige Gastronomie mit regionalen und internationalen Spezialitäten Ärztliche Versorgung, Apotheken und Kureinrichtungen Vielfältige Freizeitangebote wie das örtliche Wald-Freibad, Tennisplätze, den Natur-Sport-Park sowie ein weitreichendes Netzwerk an Wanderwegen und Langlaufloipen direkt vor der Haustür. Ob als dauerhafter Hauptwohnsitz, als erholsames Feriendomizil oder als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung – diese Lage in Höchenschwand vereint gesunde Natur, dörflichen Charme und eine hervorragende regionale Erreichbarkeit auf perfekte Weise.