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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten – ruhig gelegen und sofort bezugsbereit

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69231

Kaufpreis

569.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

149 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.819 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Garten für lange Sommerabende. Ein Haus mit Platz für Familie, Homeoffice und neue Erinnerungen. Und eine Lage, die Ruhe mit kurzen Wegen verbindet. Mehr muss ein Zuhause manchmal gar nicht können. Lage Familienfreundlich zwischen Heidelberg und Walldorf Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Rauenberg. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar mit den Wirtschaftsstandorten Walldorf, Wiesloch, Heidelberg und Mannheim. Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-heidelberg.com www.kensington-mannheim.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
149 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (56.900 €)
2.432 € / Monat
20% Eigenkapital (113.800 €)
2.162 € / Monat
30% Eigenkapital (170.700 €)
1.892 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 637 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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569.000 €

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