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Wohnraum Ab 60 In Toplage

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73525

Kaufpreis

199.000 €

2

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.431 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese barrierefreie 2-Zimmer-Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd (58 m²) richtet sich an Nutzer (ab 60 Jahren) sowie an Menschen mit einer Erwerbsminderung oder Behinderung von mindestens 50 %. Der Erwerb ist für alle Altersgruppen möglich. Aufzug, schwellenarme Räume und ein 2024 modernisiertes, barrierefreies Bad sorgen für Alltagserleichterung. Die neue Küche lädt sofort zum Einziehen ein. Genießen Sie Sonne auf dem überdachten Südbalkon. Tiefgaragenstellplatz und eigener Kellerraum mit Strom runden das Angebot ab. Sofort verfügbar. - barrierefreier Zugang: Aufzug - barrierefreie Wohnräume - Badrenovierung in 2024, barrierefrei - neue Küche aus Mai 2025 - Tiefgaragenstellplatz - eigener Kellerraum mit Stromanschluss - überdachter Südbalkon - Wohnung ist sofort verfügbar (leerstehend) - Fassadensanierung in 2021 - Inklusive hochwertiger Miele-Geräte - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage zentrale Lage, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Leben. Sehr ruhige, barrierearme und grüne Umgebung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 193 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

199.000 €

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