Penthouse mit Panoramablick! modern, nachhaltig, durchdacht

Penthouse zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 49479

Kaufpreis

419.500 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

4.463 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ALLGEMEIN:

wunderbare und zentrumsnahe Wohnlage von Ibbenbüren in Aasseenähe
kurze Wege zur Innenstadt, zum Bahnhof und zur Autobahn
ansprechende Architektur mit gradlinigem Design
modernes und stimmiges Gesamtkonzept mit nur drei Wohneinheiten
Wohnungsgrößen: ca. 73 m², ca. 94 m² und ca. 108 m² Wohnfläche
Fertigstellung circa Oktober 2026

KOMFORT:

hochwertige Ausstattung für hohen Wohnkomfort
bequeme Erreichbarkeit und direkter Zugang zur Wohnung mittels Personenaufzug
tolle Balkone für gemütliche Sitzmöglichkeiten im Freien
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenbereich
mehrere Balkone und eine Dachterrasse inkl. Panoramablick
zwei Garagenstellplätze und ein Carport
gemeinsamer Fahrradraum
eigener Kellerraum je Wohnung

ENERGIEEFFIZIENZ:

nachhaltiger KfW40-Standard EE
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
dreifachverglaste Fenster

Lage Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).

Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Objektbeschreibung Mit einem Panoramablick präsentiert sich diese Penthousewohnung als wahres Highlight für Alle, die auf der Suche nach einem besonderen Eigenheim in zentraler Lage sind. Rund 94 m² modern und offen konzipierte Wohnfläche trifft eine wertige Ausstattung. Der Aufzug bringt Sie direkt in das lichtdurchflutet gestaltete Wohnensamble, bestehend auf Wohnbereich, offen integrierter Küche mit Essbereich, Gäste WC und einem Schlafzimmer mit Bad en Suite inklusive ebenerdiger Dusche. Besonders raffiniert sind die drei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen, sodass Sie zu jeder Tageszeit einen idealen Sonnenplatz im Freien finden. Über eine Treppe erreichen Sie eine weitere große Dachterrasse auf dem Gebäudedach... Genießen Sie von hier aus den Sonnenaufgang und -untergang, den wunderbaren Ausblick und gemütliche Stunden bei einer Tasse Kaffee oder einem kühlen Kaltgetr ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=13430_3 Ausstattung ALLGEMEIN: - wunderbare und zentrumsnahe Wohnlage von Ibbenbüren in Aasseenähe - kurze Wege zur Innenstadt, zum Bahnhof und zur Autobahn - ansprechende Architektur mit gradlinigem Design - modernes und stimmiges Gesamtkonzept mit nur drei Wohneinheiten - Wohnungsgrößen: ca. 73 m², ca. 94 m² und ca. 108 m² Wohnfläche - Fertigstellung circa Oktober 2026 KOMFORT: - hochwertige Ausstattung für hohen Wohnkomfort - bequeme Erreichbarkeit und direkter Zugang zur Wohnung mittels Personenaufzug - tolle Balkone für gemütliche Sitzmöglichkeiten im Freien - Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenbereich - mehrere Balkone und eine Dachterrasse inkl. Panoramablick - zwei Garagenstellplätze und ein Carport - gemeinsamer Fahrradraum - eigener Kellerraum je Wohnung ENERGIEEFFIZIENZ: - nachhaltiger KfW40-Standard EE - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - dreifachverglaste Fenster Lage Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde). Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind. Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **