Büsum/Lagune: Traumhafte Meerblickwohnung in erster Seereihe auf EIGENLAND!!!

Etagenwohnung zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25761

Kaufpreis

199.500 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die aussergewöhnliche 1 Zimmer Eigentumswohnung liegt in der Eigentumwohnanlage "Maike" am Kurpark 1 in Büsum im 11. Stockwerk.

Durch die West-Ausrichtung besitzt die Wohnung einen traumhaften, einmaligen Ausblick über die Lagune von Büsum und die Nordsee, bis hin nach St. Peter-Ording!

Ausstattung Die Eigentums- / Ferienwohnung besitzt einen größzügigen Wohn-/Schlafraum mit einem großen Fensterelement und einem geräumigen, sonnigen Balkon/Loggia mit einem traumhaften Blick über die Lagune von Büsum und die Nordsee, eine separate Küche mit Einbauküchenzeile und Fenster (ebenfalls mit Meerblick), ein innenliegendes Wannenbad, einen Flur und einen Abstellraum.

Die Wohnung ist frei und ist nicht in der Ferienvermietung, kann natürlich, auf Wunsch, erfolgreich vermietet werden!

In der Wohnanlage steht den Eigentümern zusätzlich eine Panorama-Dachterrasse "Top of Town", ein Abstellraum für Balkonmöbel, ein Münz-Wasch-/Trockenraum, ein Hobbyraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Weiterhin gehört ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung.

Die Wohnung erreichen Sie ganz bequem über einen Fahrstuhl und eine barrierefreie Eingangsrampe!

Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich € 235,-.

Die Wohnung ist seit 1977 im Zweitbesitz und wird nur aus altersgründen verkauft. Sie ist frei und kann kurzfristig besichtigt und auch erworben werden.

Die Übergabe der Wohnung nach Kauf kann ebenfalls kurzfristig erfolgen!

Lage Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnanlage befindet sich in erster Reihe direkt am Nordseedeich und an der neuen Lagune von Büsum in Adresslage "Am Kurpark 1".

Das Grundstück ist ein sehr seltenes Eigenland in dieser Wohn- und Immobilienlage, es fällt kein Ebbauzins an!

Sonstiges Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie in Büsum erfolgreich! Nicht wir sagen das wir gut sind, das sagen andere!

Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gesetzliche Widerrufspflicht. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.buesum.immobilien

Objektbeschreibung Die aussergewöhnliche 1 Zimmer Eigentumswohnung liegt in der Eigentumwohnanlage "Maike" am Kurpark 1 in Büsum im 11. Stockwerk. Durch die West-Ausrichtung besitzt die Wohnung einen traumhaften, einmaligen Ausblick über die Lagune von Büsum und die Nordsee, bis hin nach St. Peter-Ording! Ausstattung Die Eigentums- / Ferienwohnung besitzt einen größzügigen Wohn-/Schlafraum mit einem großen Fensterelement und einem geräumigen, sonnigen Balkon/Loggia mit einem traumhaften Blick über die Lagune von Büsum und die Nordsee, eine separate Küche mit Einbauküchenzeile und Fenster (ebenfalls mit Meerblick), ein innenliegendes Wannenbad, einen Flur und einen Abstellraum. Die Wohnung ist frei und ist nicht in der Ferienvermietung, kann natürlich, auf Wunsch, erfolgreich vermietet werden! In der Wohnanlage steht den Eigentümern zusätzlich eine Panorama-Dachterrasse "Top of Town", ein Abstellraum für Balkonmöbel, ein Münz-Wasch-/Trockenraum, ein Hobbyraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Weiterhin gehört ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung erreichen Sie ganz bequem über einen Fahrstuhl und eine barrierefreie Eingangsrampe! Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich € 235,-. Die Wohnung ist seit 1977 im Zweitbesitz und wird nur aus altersgründen verkauft. Sie ist frei und kann kurzfristig besichtigt und auch erworben werden. Die Übergabe der Wohnung nach Kauf kann ebenfalls kurzfristig erfolgen! Lage Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnanlage befindet sich in erster Reihe direkt am Nordseedeich und an der neuen Lagune von Büsum in Adresslage "Am Kurpark 1". Das Grundstück ist ein sehr seltenes Eigenland in dieser Wohn- und Immobilienlage, es fällt kein Ebbauzins an! Sonstiges Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie in Büsum erfolgreich! Nicht wir sagen das wir gut sind, das sagen andere! Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen! Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gesetzliche Widerrufspflicht. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.buesum.immobilien