Wohlfühlen Mit Balkon & Tiefgarage
Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22089
Kaufpreis
320.000 €
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
5.079 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eilbek ist ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Parkettboden, viel Wohnkomfort und der schöne Balkon schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits inklusive und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Elektrische Rollläden, ein sicherer Doppeleingang und der Tiefgaragenstellplatz sorgen für entspanntes Wohnen im Alltag. Einziehen, ankommen und das neue Zuhause genießen – diese Wohnung möchte man am liebsten sofort sein Eigen nennen.
- modernisierte 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 63m²
- hochwertiger Parkettboden
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche inklusive - mit Oberlicht für angenehmes Tageslicht
- elektrische Rollläden
- sicherer Doppeleingang
- ruhiges und gepflegtes Wohnhaus
- sehr gute Verkehrsanbindung
- hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf
- und, und, und ...
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Lage
zentral, sehr guter Anbindung
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 63 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 464 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
320.000 €