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Gemütliche Wohnung im Dachgeschoss

Dachgeschoss zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88326

Kaufpreis

199.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.554 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Aulendorf befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung, die ideal für Menschen ist, die nach einer gemütlichen Bleibe suchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und bietet zwei Zimmer, darunter ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Ein Balkon rundet das Angebot ab . Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine Einbauküche gehören ebenfalls zur Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto. Ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder, Trockenraum für Wäsche und ein Raum für die Mülleimer ist ebenfalls vorhanden. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören. Ausstattung - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Wohnfläche: 56,0 m² - Balkon - Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Fußböden: Fliesen, Parkett - Tiefgaragenstellplätze: 1 - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Keller - Bauart: Massivbau - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Gas - Energieklasse: D Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Aulendorf. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Bahnhof Aulendorf, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Oberschwabens. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet das gewachsene Umfeld eine angenehme Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 203 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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