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4,5 Zi. Wohnung BJ 2020/113 qm/Balkon/2 Parkplätze inkl.

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88326

Kaufpreis

439.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

113 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

3.885 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir verkaufen unsere gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche in zentraler Lage. Die Wohnung wurde 2020 gebaut und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. ✨ Highlights: ca. 113 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer Baujahr 2020 (neuwertiger Zustand) großzügiger Wohn- und Essbereich sonniger Balkon moderne Einbauküche Abstellraum 2 Parkplätze Eigene Gasheizung in der Wohnung Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist ideal: Wohnbereich und Schlafräume sind klar getrennt – perfekt für Familien oder Homeoffice. Lage:Zentrale Lage, Innenstadt fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verfügbarkeit:Nach Absprache. Preis: 449.000€ inklusive Parkplätze. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung. Alle Angaben ohne Gewähr. Lage Aulendorf ist eine charmante Stadt im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Umgebung, wie Wälder und Seen, laden zu Aktivitäten im Freien ein. Aulendorf verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
113 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.900 €)
1.877 € / Monat
20% Eigenkapital (87.800 €)
1.668 € / Monat
30% Eigenkapital (131.700 €)
1.460 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 501 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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