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Wohnen mit Charakter: Großzügiges Haus in Rebenstorf

Haus zum Kauf in Lüchow Dannenberg Kreis, Niedersachsen · 29488

Kaufpreis

235.000 €

8

Zimmer

1

Bad

130 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.808 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charaktervolle Haus in Rebenstorf bietet auf einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern insgesamt acht Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lassen. Das großzügige Grundstück umfasst 1355 Quadratmeter und bietet damit eine beachtliche Fläche zur freien Entfaltung. Die Immobilie besticht durch ihre klare Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der vorhandenen Zimmeranzahl. Ergänzend unterstreicht die großzügige Dimensionierung des Grundstücks den besonderen Wert dieses Angebots, das sich ideal für Menschen eignet, die Wert auf Platz und eine individuelle Wohnumgebung legen. Es umfasst noch eine frisch betonierte, 80 m² Scheune Geheizt wird mit einer Gastherme von 2015 Warmwasser mit Durchlauferhitzer Abwasser übers örtliche Netz Energie Ausweis vorhanden Lage Das Objekt befindet sich in der Landstraße in Rebenstorf, einem Ortsteil von Lübbow. Die Lage zeichnet sich durch ihre Anbindung in der Region aus und bietet eine solide Basis für den Alltag. Infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch die Lage in Lübbow gut erreichbar, was eine praktische und unkomplizierte Lebensführung ermöglicht.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
8
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1.355 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €)
1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €)
893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €)
781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 120 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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