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Bezugsfreie Wohnung in Heppens mit Balkon zum Verkauf!

Etagenwohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26384

Kaufpreis

82.000 €

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.262 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechend saniert Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 65 Quadratmetern ein helles Zuhause. Die durchdachte Aufteilung umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer, die sich ideal für den Alltag eignen. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Ergänzend sorgt eine Etagenheizung auf Gasbasis für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit für Ihren Einzug. Es handelt sich bei der Wohnung um Erbbaurecht. Erbbaurechtsgeber ist hier die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Lage Die Immobilie befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Heppens, der für seine familienfreundliche und lebendige Umgebung bekannt ist. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Buslinien 2 und 5, ist das Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine sichere Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die den Stadtteil für verschiedene Altersgruppen attraktiv machen. Sonstiges Da die Wohnung direkt vom Eigentümer veräußert wird, ist diese für Sie provisionsfrei.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
82.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.200 €)
351 € / Monat
20% Eigenkapital (16.400 €)
312 € / Monat
30% Eigenkapital (24.600 €)
273 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 130 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

82.000 €

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