Ziehen Sie dieses Jahr noch in Ihr neues Haus mit PV-Anlage!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 44577

Kaufpreis

458.500 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.168 €

pro m²

Beschreibung

VISTA M - Lebensqualität auf 110 Quadratmetern

110 m² Wohnfläche, vier Zimmer inklusive eines großzügig ausgebauten Dachstudios, Küche, Bad und Gäste-WC. Familien mit Kindern und Paare genießen ein schönes Zuhause mit eigenem Garten. Die Grundstücke sind real geteilt. Keine WEG!

Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause, welches schon im September 2026 bezugsfertig sein wird.

Ausstattung Wir achten darauf, dass bei unseren Häusern auch hinter der Fassade alles stimmt. Damit Sie sich zuhause wohlfühlen.

QUALITÄT UND KOMFORT. Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA-Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die Ausstattung mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Armaturen und Fliesen von namhaften Herstellern.

ENERGIE SINNVOLL NUTZEN. Warmes Wasser und Heizenergie liefert eine zentrale Nahwärme-Station. Eine starke Dämmung halten die Wärme dort, wo sie hingehört: im Haus. Jedes VISTA M Haus ist mit einer Photovoltaikanlage mit 10 Modulen vorgerüstet!

SICHER IM GANZEN HAUS. Das ist bei VISTA ebenfalls wichtig: Die Fenster im Erdgeschoss sind abschließbar und (außer Gäste-WC) sind alle Fenster mit Rollläden und einer zusätzlichen Einbruchsicherung versehen. Sicherheit auch drinnen: Die Treppe ist geschlossen und geradläufig, so dass sich Jung und Alt im Treppenhaus sicher bewegen können.

Für den schnellen Start in die Gartensaison haben wir die Terrasse schon einmal belegt und einen Sichtschutz montiert.

• Zeitgemäße Architektur • Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis • Komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne • Elektrische Rollläden • Satinato Verglasung im Badezimmer und Gäste-WC • Stromanschluss für eine Markise • Bodenfliesen an den Wänden in der Farbe Normandie Beige • Geschlossene und geradläufige Treppe • Moderne Heiz- und Dämmtechnik • Leistungsstarke Dämmung gemäß GEG • Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren • Terrassenbelag mit Betonsteinplatten • Terrassen-Sichtschutz

Lage Im Herzen des Ruhrgebiets. Gelegen im Dreieck zwischen Dortmund, Bochum und Recklinghausen, genießt Castrop-Rauxel alle Vorteile der Metropolregion Rhein-Ruhr und kann sich doch mit Recht

Ein Quartier voller Lebensqualität. Im Beerenbruch Viertel entstehen attraktive VISTA Einfamilienhäuser im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 mit Wohnflächen von 110, 129 und 134 m².

ntspannt leben. Das Quartier ist ideal für Familien, denn es besticht durch eine aufgelockerte Bebauung mit viel Freiraum, großzügigen Grünflächen und Spielplätzen. In diesem familienfreundlichen Umfeld können Kinder ganz entspannt aufwachsen und finden in der Nachbarschaft oder im Quartierskindergarten schnell neue Freunde.

Smart und nachhaltig. Viel Komfort bietet die qualitätsvolle Ausstattung Ihres Hauses mit Markenprodukten und einem energieeffizienten Smarthome-System. Den Alltag erleichtern zusätzliche innovative Angebote wie die Quartiers App, eine E-Bike- und Carsharing-Station sowie eine Paketstation direkt im Wohngebiet.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse an einem persönlichen Beratungstermin geweckt?

Natürlich stehen wir Ihnen für ein individuelles, persönliches Beratungsgespräch in unserem Musterhaus auf der Baustelle zur Verfügung.

Provisionsfreier Verkauf –

Ihr Ansprechpartner im Verkauf

Jürgen Krickau E-Mail: krickau@vista-reihenhaus.de Telefon: 0162 2799130

Sollten Sie Fragen zu unserem Projekt haben, kommen Sie gerne jederzeit telefonisch oder via E-Mail auf mich zu.

Partner für Ihre Hausfinanzierung

Um Ihnen Ihre Hausfinanzierung so komfortabel wie möglich machen zu können, empfehlen wir Ihnen unseren langjährigen und vertrauensvollen Finanzierungspartner Hüttig & Rompf. Die Mitarbeiter der Hüttig & Rompf AG sind unabhängige Finanzierungsberater, die Angebote diverser Banken vergleichen und für Sie ein kostenloses und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellen.

Ihr Hüttig & Rompf Ansprechpartner für das Quartier in Castrop Rauxel ist:

Herr Peter Staniczek E-Mail: pstaniczek@huettig-rompf.de Telefon: 0151 50 65 50 33

Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Der Baustart ist erfolgt! Hier entstehen VISTA-Reihenhäuser und Doppelhaushälften mit abwechslungsreicher Gestaltung, harmonischen Fassaden und hochwertigen Details. Alle VISTA Häuser werden in Massivbauweise und nach der Energieeinsparverordnung in Kombination mit modernstem Heizwärme-Energiecontracting errichtet. VISTA M - Lebensqualität auf 110 Quadratmetern 110 m² Wohnfläche, vier Zimmer inklusive eines großzügig ausgebauten Dachstudios, Küche, Bad und Gäste-WC. Familien mit Kindern und Paare genießen ein schönes Zuhause mit eigenem Garten. Die Grundstücke sind real geteilt. Keine WEG! Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause, welches schon im September 2026 bezugsfertig sein wird. Ausstattung Wir achten darauf, dass bei unseren Häusern auch hinter der Fassade alles stimmt. Damit Sie sich zuhause wohlfühlen. QUALITÄT UND KOMFORT. Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA-Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die Ausstattung mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Armaturen und Fliesen von namhaften Herstellern. ENERGIE SINNVOLL NUTZEN. Warmes Wasser und Heizenergie liefert eine zentrale Nahwärme-Station. Eine starke Dämmung halten die Wärme dort, wo sie hingehört: im Haus. Jedes VISTA M Haus ist mit einer Photovoltaikanlage mit 10 Modulen vorgerüstet! SICHER IM GANZEN HAUS. Das ist bei VISTA ebenfalls wichtig: Die Fenster im Erdgeschoss sind abschließbar und (außer Gäste-WC) sind alle Fenster mit Rollläden und einer zusätzlichen Einbruchsicherung versehen. Sicherheit auch drinnen: Die Treppe ist geschlossen und geradläufig, so dass sich Jung und Alt im Treppenhaus sicher bewegen können. Für den schnellen Start in die Gartensaison haben wir die Terrasse schon einmal belegt und einen Sichtschutz montiert. • Zeitgemäße Architektur • Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis • Komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne • Elektrische Rollläden • Satinato Verglasung im Badezimmer und Gäste-WC • Stromanschluss für eine Markise • Bodenfliesen an den Wänden in der Farbe Normandie Beige • Geschlossene und geradläufige Treppe • Moderne Heiz- und Dämmtechnik • Leistungsstarke Dämmung gemäß GEG • Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren • Terrassenbelag mit Betonsteinplatten • Terrassen-Sichtschutz Lage Im Herzen des Ruhrgebiets. Gelegen im Dreieck zwischen Dortmund, Bochum und Recklinghausen, genießt Castrop-Rauxel alle Vorteile der Metropolregion Rhein-Ruhr und kann sich doch mit Recht Ein Quartier voller Lebensqualität. Im Beerenbruch Viertel entstehen attraktive VISTA Einfamilienhäuser im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 mit Wohnflächen von 110, 129 und 134 m². ntspannt leben. Das Quartier ist ideal für Familien, denn es besticht durch eine aufgelockerte Bebauung mit viel Freiraum, großzügigen Grünflächen und Spielplätzen. In diesem familienfreundlichen Umfeld können Kinder ganz entspannt aufwachsen und finden in der Nachbarschaft oder im Quartierskindergarten schnell neue Freunde. Smart und nachhaltig. Viel Komfort bietet die qualitätsvolle Ausstattung Ihres Hauses mit Markenprodukten und einem energieeffizienten Smarthome-System. Den Alltag erleichtern zusätzliche innovative Angebote wie die Quartiers App, eine E-Bike- und Carsharing-Station sowie eine Paketstation direkt im Wohngebiet. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse an einem persönlichen Beratungstermin geweckt? Natürlich stehen wir Ihnen für ein individuelles, persönliches Beratungsgespräch in unserem Musterhaus auf der Baustelle zur Verfügung. ______________________________________________________________________________ - Provisionsfreier Verkauf – ______________________________________________________________________________ *Ihr Ansprechpartner im Verkauf* Jürgen Krickau E-Mail: krickau@vista-reihenhaus.de Telefon: 0162 2799130 Sollten Sie Fragen zu unserem Projekt haben, kommen Sie gerne jederzeit telefonisch oder via E-Mail auf mich zu. ______________________________________________________________________________ *Partner für Ihre Hausfinanzierung* Um Ihnen Ihre Hausfinanzierung so komfortabel wie möglich machen zu können, empfehlen wir Ihnen unseren langjährigen und vertrauensvollen Finanzierungspartner Hüttig & Rompf. Die Mitarbeiter der Hüttig & Rompf AG sind unabhängige Finanzierungsberater, die Angebote diverser Banken vergleichen und für Sie ein kostenloses und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellen. Ihr Hüttig & Rompf Ansprechpartner für das Quartier in Castrop Rauxel ist: Herr Peter Staniczek E-Mail: pstaniczek@huettig-rompf.de Telefon: 0151 50 65 50 33 Wir freuen uns auf Sie!