Attraktive Kapitalanlage: Vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Stellplatz

Dachgeschoss zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73527

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.089 €

pro m²

Beschreibung

Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Rückzugsort, perfekt für entspannende Stunden im Freien. Hier können Sie die Ruhe und den Blick auf die umliegende Natur genießen – ein idealer Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Die ruhige Wohngegend trägt zusätzlich zu einem angenehmen Lebensumfeld bei. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Abgeschiedenheit.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! *Energieausweis in Bearbeitung

Ausstattung Willkommen in dieser exquisit modernisierten Wohnung, die durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Die Wände und Decken sind mit elegantem Rauhputz in modernem Weiß versehen, was der gesamten Wohnung eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre verleiht.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Hier können Sie die frische Luft genießen oder gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Das komplett sanierte Badezimmer überzeugt mit übergroßen Feinsteinzeug-Fliesen und sichtbarem weißem Putz, die sowohl Funktionalität als auch Schönheit vereinen. Helle Velux-Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – die zusätzlichen Komfort bieten.

Ein modernes Gäste-WC, mit weißem sichtbarem Putz, ebenfalls mit stilvollem Feinsteinzeug gestaltet, rundet das Angebot ab. Alle Holzinnentüren wurden sorgfältig in strahlendem Weiß aufbereitet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden in den Bereichen Flur, Wohn-/Küchenbereich sowie Schlafzimmer ausgestattet, was nicht nur für ein modernes Ambiente sorgt, sondern auch für eine angenehme Fußhaptik.

Zusätzlichen Stauraum bietet der übergroße Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zudem steht Ihnen ein Autoabstellplatz zur Verfügung, der das alltägliche Leben erleichtert.

Diese Wohnung vereint moderne Eleganz mit funktionalem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage **Attraktive Wohnlage in Schwäbisch Gmünd **

Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Schwäbisch Gmünd. Diese ruhige und grüne Straße bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Herz eines jeden Bewohners höher schlagen lassen.

Lage und Umgebung

Die Nelkenstraße besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in das Stadtzentrum gelangen.

Das Wohnumfeld

Die Nelkenstraße ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus modernen und traditionellen Wohnhäusern. Die großzügigen Grundstücke bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Familien, Paare und Singles ein ideales Zuhause, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Gemeinschaftsraum bietet.

Freizeit und Erholung

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Die nahegelegenen Wälder sind perfekt für ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren. Schwäbisch Gmünd ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Zusammenfassung

Die Nelkenstraße in Schwäbisch Gmünd vereint eine ansprechende Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie sind oder einfach nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen – diese Lage hat viel zu bieten.

Entdecken Sie die Vorzüge der Nelkenstraße und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohngegend begeistern. Ein Ort, der nicht nur zu einem neuen Zuhause, sondern auch zu einem Lebensgefühl wird.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen!

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Dorothea Dragicevic Fuchsbergstrasse 4, 74679 Weißbach Tel.: +49 160 3181071 Email: d.dragicevic@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Heilbronn Amt für öffentliche Ordnung und Umwelt, Marktplatz 7 74072 Heilbronn Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Diese Immobilie besticht durch eine optimale Raumaufteilung und moderne Gestaltung, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Genießen Sie eine durchdachte Anordnung der Räume, die sowohl für alltägliche Nutzung als auch für geselliges Beisammensein ideal geeignet ist. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Rückzugsort, perfekt für entspannende Stunden im Freien. Hier können Sie die Ruhe und den Blick auf die umliegende Natur genießen – ein idealer Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die ruhige Wohngegend trägt zusätzlich zu einem angenehmen Lebensumfeld bei. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Abgeschiedenheit. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! *Energieausweis in Bearbeitung Ausstattung Willkommen in dieser exquisit modernisierten Wohnung, die durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Die Wände und Decken sind mit elegantem Rauhputz in modernem Weiß versehen, was der gesamten Wohnung eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre verleiht. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Hier können Sie die frische Luft genießen oder gemütliche Stunden im Freien verbringen. Das komplett sanierte Badezimmer überzeugt mit übergroßen Feinsteinzeug-Fliesen und sichtbarem weißem Putz, die sowohl Funktionalität als auch Schönheit vereinen. Helle Velux-Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – die zusätzlichen Komfort bieten. Ein modernes Gäste-WC, mit weißem sichtbarem Putz, ebenfalls mit stilvollem Feinsteinzeug gestaltet, rundet das Angebot ab. Alle Holzinnentüren wurden sorgfältig in strahlendem Weiß aufbereitet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden in den Bereichen Flur, Wohn-/Küchenbereich sowie Schlafzimmer ausgestattet, was nicht nur für ein modernes Ambiente sorgt, sondern auch für eine angenehme Fußhaptik. Zusätzlichen Stauraum bietet der übergroße Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zudem steht Ihnen ein Autoabstellplatz zur Verfügung, der das alltägliche Leben erleichtert. Diese Wohnung vereint moderne Eleganz mit funktionalem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage **Attraktive Wohnlage in Schwäbisch Gmünd ** Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Schwäbisch Gmünd. Diese ruhige und grüne Straße bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Herz eines jeden Bewohners höher schlagen lassen. **Lage und Umgebung** Die Nelkenstraße besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in das Stadtzentrum gelangen. **Das Wohnumfeld** Die Nelkenstraße ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus modernen und traditionellen Wohnhäusern. Die großzügigen Grundstücke bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Familien, Paare und Singles ein ideales Zuhause, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Gemeinschaftsraum bietet. **Freizeit und Erholung** Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Die nahegelegenen Wälder sind perfekt für ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren. Schwäbisch Gmünd ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. **Zusammenfassung** Die Nelkenstraße in Schwäbisch Gmünd vereint eine ansprechende Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie sind oder einfach nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen – diese Lage hat viel zu bieten. Entdecken Sie die Vorzüge der Nelkenstraße und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohngegend begeistern. Ein Ort, der nicht nur zu einem neuen Zuhause, sondern auch zu einem Lebensgefühl wird. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen! Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Dorothea Dragicevic Fuchsbergstrasse 4, 74679 Weißbach Tel.: +49 160 3181071 Email: d.dragicevic@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Heilbronn Amt für öffentliche Ordnung und Umwelt, Marktplatz 7 74072 Heilbronn Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH