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Mehr Raum zum Leben – renovierte 4-Raum-Wohnung in Gera

Etagenwohnung zum Kauf in Gera, Thüringen · 07548

Kaufpreis

48.000 €

4

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

640 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *** Kleine Familien aufgepasst! *** Investment oder selber einziehen? Dies ist mit dieser grade erst renovierten geräumigen Wohnung alles möglich! Diese stilvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ideal für kleine Familien oder ein Paar und befindet sich im wunderschönen und heiß begehrten Geraer Stadtteil Debschwitz. Mit ca. 75 m² über 4 helle Zimmer haben Sie Platz für all Ihre Vorstellungen! Zwei Kinderzimmer oder lieber ein eigenes Büro für jeden? Das entscheiden Sie. In dem charmanten und gut erhaltenen Altbau haben Sie 4 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem lädt der Innenhof zum Verweilen ein. Für weitere Informationen, Bilder und Unterlagen fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an. Wenn Sie eine Anfrage auf einem Portal oder unserer Homepage stellen, erhalten Sie eine automatische Email von uns. Hier müssen Sie einfach auf den "Objekt" Button klicken und Sie erhalten das ausführliche Exposé. Lage Diese Immobilie befindet sich in Gera, Debschwitz. Sie eignet sich ideal für eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Der Tierpark und die damit verbundenen Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Sonstiges Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
48.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.800 €)
205 € / Monat
20% Eigenkapital (9.600 €)
182 € / Monat
30% Eigenkapital (14.400 €)
160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,5 % EK-Rendite p.a. · 265 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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