OPEN HOUSE 23.07. 11-13 Uhr

Maisonette zum Kauf in Hamburg · 22589

Kaufpreis

774.000 €

Zimmer

Bäder

162 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.778 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung OPEN HOUSE 23.07. 11-13 Uhr: Kommen Sie unverbindlich vorbei und machen Sie sich ein Bild von der Wohnung!

Großzügigkeit, Offenheit und ein Wohngefühl mit ganz eigenem Charakter – diese Maisonettewohnung verbindet auf rund 162 Quadratmetern das Raumgefühl eines Hauses mit den Vorzügen urbanen Lebens.

Über zwei Etagen erstrecken sich drei Zimmer, die durch eine klare Grundrissstruktur, beeindruckende Fensterflächen und viel Licht ein durchweg offenes und freundliches Ambiente schaffen. Bereits beim Betreten der Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 wird die besondere Atmosphäre spürbar.

Im unteren Bereich liegt das Herzstück der Wohnung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch direkt von der Küche aus zugänglich. Der Blick von hier - grün, weit, ruhig. Die raumhohe Fensterfront im Wohnbereich holt diese Aussicht optisch in den Innenraum und verstärkt das Gefühl von Weite und Offenheit. Im unteren Geschoss befinden sich außerdem ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad - ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich mit Rückzugsmöglichkeit. Über eine offene Treppe gelangt man auf die obere Ebene, die mit einer luftigen Galerie beginnt. Dieser offene Galeriebereich ist flexibel nutzbar - als Leseecke, Bibliothek, Homeoffice oder zweites Wohnzimmer. Der Blick hinunter ins Wohnzimmer verleiht der Wohnung zusätzlich Tiefe. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein großzügiges Vollbad mit Tageslicht runden diese Etage ab.

Mit überschaubarem Renovierungsaufwand lässt sich hier ein Wohnkonzept ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen – ob modern, klassisch oder individuell-kreativ. Der vorhandene Grundriss bietet dafür die perfekte Bühne.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

162 m2
3 Zimmer
Endetage (2. Obergeschoss)
Baujahr 1994
Terrasse
Einbauküche
2 Bäder
2 Schlafzimmer
Kellerraum
TG Stellplatz

Lage Die Schenefelder Landstraße liegt im grünen Westen Hamburgs – Hier verbinden sich städtische Infrastruktur und naturnahe Umgebung auf angenehme Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der Nähe wie der Elbvorort-Flair von Blankenese mit seinen kleinen Cafés, individuellen Läden und der Nähe zur Elbe.

Objektbeschreibung OPEN HOUSE 23.07. 11-13 Uhr: Kommen Sie unverbindlich vorbei und machen Sie sich ein Bild von der Wohnung! Großzügigkeit, Offenheit und ein Wohngefühl mit ganz eigenem Charakter – diese Maisonettewohnung verbindet auf rund 162 Quadratmetern das Raumgefühl eines Hauses mit den Vorzügen urbanen Lebens. Über zwei Etagen erstrecken sich drei Zimmer, die durch eine klare Grundrissstruktur, beeindruckende Fensterflächen und viel Licht ein durchweg offenes und freundliches Ambiente schaffen. Bereits beim Betreten der Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 wird die besondere Atmosphäre spürbar. Im unteren Bereich liegt das Herzstück der Wohnung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch direkt von der Küche aus zugänglich. Der Blick von hier - grün, weit, ruhig. Die raumhohe Fensterfront im Wohnbereich holt diese Aussicht optisch in den Innenraum und verstärkt das Gefühl von Weite und Offenheit. Im unteren Geschoss befinden sich außerdem ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad - ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich mit Rückzugsmöglichkeit. Über eine offene Treppe gelangt man auf die obere Ebene, die mit einer luftigen Galerie beginnt. Dieser offene Galeriebereich ist flexibel nutzbar - als Leseecke, Bibliothek, Homeoffice oder zweites Wohnzimmer. Der Blick hinunter ins Wohnzimmer verleiht der Wohnung zusätzlich Tiefe. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein großzügiges Vollbad mit Tageslicht runden diese Etage ab. Mit überschaubarem Renovierungsaufwand lässt sich hier ein Wohnkonzept ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen – ob modern, klassisch oder individuell-kreativ. Der vorhandene Grundriss bietet dafür die perfekte Bühne. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Ausstattung - 162 m2 - 3 Zimmer - Endetage (2. Obergeschoss) - Baujahr 1994 - Terrasse - Einbauküche - 2 Bäder - 2 Schlafzimmer - Kellerraum - TG Stellplatz Lage Die Schenefelder Landstraße liegt im grünen Westen Hamburgs – Hier verbinden sich städtische Infrastruktur und naturnahe Umgebung auf angenehme Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der Nähe wie der Elbvorort-Flair von Blankenese mit seinen kleinen Cafés, individuellen Läden und der Nähe zur Elbe.