Sonniges Juwel in Blankenese: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22587

Kaufpreis

498.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

6.468 €

pro m²

Beschreibung

Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als repräsentatives Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Aufgrund der hervorragenden Lage und des begehrten 3-Zimmer-Grundrisses bietet das Objekt eine exzellente und nachhaltige Vermietbarkeit, was es zu einem wertstabilen Investment mit attraktiver Renditeperspektive im Hamburger Premium-Segment macht. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen eigenen, komfortablen Tiefgaragen-Stellplatz, der das Parken im Herzen von Blankenese absolut stressfrei gestaltet. Eine rundum solide und repräsentative Immobilie in einer der wertbeständigsten Lagen der Hansestadt.

Lage Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Blankenese, einem der beliebtesten Elbvororte der Hansestadt. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen in einem gepflegten, von Villen geprägten Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Zentrum Blankeneses rund um die Bahnhofstraße. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der beliebte Blankeneser Wochenmarkt mit seinem vielfältigen Angebot an frischen und regionalen Produkten ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Blankenese befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von hier gelangen Sie mit der S1 ohne Umsteigen in die Hamburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtteils und an das Elbufer. Besonders attraktiv ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Das bekannte Blankeneser Treppenviertel mit seinen historischen Häusern sowie der Elbstrand laden zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Goßlers Park eine grüne Rückzugsmöglichkeit. Segelclubs, der Mühlenberger Yachthafen und die maritime Atmosphäre prägen das besondere Wohnumfeld und machen Blankenese zu einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen, zeitlose Eleganz und eine erstklassige Mikrolage zu einem erstklassigen Angebot für Eigennutzer und anspruchsvolle Kapitalanleger. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich optimal auf die drei hellen Zimmer verteilt. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, an den sich das absolute Highlight anschließt: Ein traumhafter Balkon mit perfekter Südausrichtung. Hier genießen Sie den ganzen Tag über maximale Sonnenstunden und einen idyllischen Blick in den weitläufigen, liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten, der als private Oase der Ruhe dient. Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als repräsentatives Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Aufgrund der hervorragenden Lage und des begehrten 3-Zimmer-Grundrisses bietet das Objekt eine exzellente und nachhaltige Vermietbarkeit, was es zu einem wertstabilen Investment mit attraktiver Renditeperspektive im Hamburger Premium-Segment macht. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen eigenen, komfortablen Tiefgaragen-Stellplatz, der das Parken im Herzen von Blankenese absolut stressfrei gestaltet. Eine rundum solide und repräsentative Immobilie in einer der wertbeständigsten Lagen der Hansestadt. Lage Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Blankenese, einem der beliebtesten Elbvororte der Hansestadt. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen in einem gepflegten, von Villen geprägten Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Zentrum Blankeneses rund um die Bahnhofstraße. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der beliebte Blankeneser Wochenmarkt mit seinem vielfältigen Angebot an frischen und regionalen Produkten ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Blankenese befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von hier gelangen Sie mit der S1 ohne Umsteigen in die Hamburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtteils und an das Elbufer. Besonders attraktiv ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Das bekannte Blankeneser Treppenviertel mit seinen historischen Häusern sowie der Elbstrand laden zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Goßlers Park eine grüne Rückzugsmöglichkeit. Segelclubs, der Mühlenberger Yachthafen und die maritime Atmosphäre prägen das besondere Wohnumfeld und machen Blankenese zu einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: