Wohnungspaket in begehrter Ortsrandlage – Zwei hochwertig sanierte Wohnungen mit Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73550

Zimmer

Bäder

176 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Erdgeschosswohnung – ca. 89 m² Wohnfläche

3,5 Zimmer-EG-Wohnung sonnige, überdachte Terrasse eigener Gartenanteil großzügiger Wohn- und Essbereich vollständig renoviert/saniert (2019) hochwertige Einbauküche (im KP enthalten) Tageslichtbad mit Wanne und Dusche separates Tageslicht-WC Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang Klimaanlage vorhanden hochwertige Bodenbeläge

Obergeschosswohnung – ca. 87 m² Wohnfläche

4 Zimmer-Etagenwohnung überdachter Balkon mit Blick in den Garten zusätzlicher Gartenanteil großzügiges Wohnzimmer mit halboffenen Essbereich vollständig renoviert/saniert (2025) hochwertige Einbauküche (im KP enthalten) Tageslichtbad mit bodentiefer, gorßer Dusche separates Tageslicht-WC Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang hochwertige Bodenbeläge

Umfangreiche Modernisierungen am Gebäude

Baujahr: 1984 Fassade 2025 neu isoliert und gerichtet moderne Pelletheizung (ca. 3 Jahre alt) 2-fach verglaste ISO-Fenster aus 2008 Wasser- und Stromleitungen in den letzten Jahren erneuert bzw. modernisiert laufend instand gehaltenes Mehrfamilienhaus

Zusätzliche Highlights

1 Garage 2 Außenstellplätze beliebte und familienfreundliche Wohnlage ruhiges Umfeld in Ortsrandlage ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung oder zur Eigennutzung

Ausstattung Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und nachhaltige Wertbeständigkeit auf ideale Weise. In ruhiger Ortsrandlage gelegen, bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder Kapitalanleger mit Blick für langfristiges Potenzial.

Die Erdgeschosswohnung begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m², einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer sonnigen, überdachten Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein wunderbarer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Hochwertige Bodenbeläge, eine stilvolle Einbauküche sowie die 2019 erfolgte umfassende Renovierung schaffen ein modernes und sofort bezugsfertiges Wohnambiente. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das komfortable Raumangebot ab.

Die Obergeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche präsentiert sich nach der umfassenden Sanierung im Jahr 2025 in zeitgemäßem und hochwertigem Zustand. Der überdachte Balkon mit Blick in den Garten, ein großzügiges Wohnzimmer mit halboffenem Essbereich sowie die moderne Einbauküche schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Auch hier sorgen hochwertige Ausstattungsdetails, ein modernes Tageslichtbad mit großer bodentiefer Dusche sowie ein separates WC für hohen Wohnkomfort.

Das im Jahr 1984 erbaute Haus wurde laufend instand gehalten und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 2025 neu isolierte und gerichtete Fassade, die moderne Pelletheizung aus den letzten drei Jahren sowie modernisierte Wasser- und Stromleitungen. Die 2-fach verglasten ISO-Fenster aus 2008 unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, zwei Außenstellplätze sowie die beliebte, familienfreundliche Wohnlage in angenehm ruhigem Umfeld. Ob als renditestarke Kapitalanlage, großzügige Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie eröffnet vielseitige Möglichkeiten mit Zukunftsperspektive.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Prima, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

Objektbeschreibung Erdgeschosswohnung – ca. 89 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer-EG-Wohnung sonnige, überdachte Terrasse eigener Gartenanteil großzügiger Wohn- und Essbereich vollständig renoviert/saniert (2019) hochwertige Einbauküche (im KP enthalten) Tageslichtbad mit Wanne und Dusche separates Tageslicht-WC Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang Klimaanlage vorhanden hochwertige Bodenbeläge Obergeschosswohnung – ca. 87 m² Wohnfläche 4 Zimmer-Etagenwohnung überdachter Balkon mit Blick in den Garten zusätzlicher Gartenanteil großzügiges Wohnzimmer mit halboffenen Essbereich vollständig renoviert/saniert (2025) hochwertige Einbauküche (im KP enthalten) Tageslichtbad mit bodentiefer, gorßer Dusche separates Tageslicht-WC Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang hochwertige Bodenbeläge Umfangreiche Modernisierungen am Gebäude Baujahr: 1984 Fassade 2025 neu isoliert und gerichtet moderne Pelletheizung (ca. 3 Jahre alt) 2-fach verglaste ISO-Fenster aus 2008 Wasser- und Stromleitungen in den letzten Jahren erneuert bzw. modernisiert laufend instand gehaltenes Mehrfamilienhaus Zusätzliche Highlights 1 Garage 2 Außenstellplätze beliebte und familienfreundliche Wohnlage ruhiges Umfeld in Ortsrandlage ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung oder zur Eigennutzung Ausstattung Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und nachhaltige Wertbeständigkeit auf ideale Weise. In ruhiger Ortsrandlage gelegen, bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder Kapitalanleger mit Blick für langfristiges Potenzial. Die Erdgeschosswohnung begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m², einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer sonnigen, überdachten Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein wunderbarer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Hochwertige Bodenbeläge, eine stilvolle Einbauküche sowie die 2019 erfolgte umfassende Renovierung schaffen ein modernes und sofort bezugsfertiges Wohnambiente. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das komfortable Raumangebot ab. Die Obergeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche präsentiert sich nach der umfassenden Sanierung im Jahr 2025 in zeitgemäßem und hochwertigem Zustand. Der überdachte Balkon mit Blick in den Garten, ein großzügiges Wohnzimmer mit halboffenem Essbereich sowie die moderne Einbauküche schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Auch hier sorgen hochwertige Ausstattungsdetails, ein modernes Tageslichtbad mit großer bodentiefer Dusche sowie ein separates WC für hohen Wohnkomfort. Das im Jahr 1984 erbaute Haus wurde laufend instand gehalten und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 2025 neu isolierte und gerichtete Fassade, die moderne Pelletheizung aus den letzten drei Jahren sowie modernisierte Wasser- und Stromleitungen. Die 2-fach verglasten ISO-Fenster aus 2008 unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, zwei Außenstellplätze sowie die beliebte, familienfreundliche Wohnlage in angenehm ruhigem Umfeld. Ob als renditestarke Kapitalanlage, großzügige Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie eröffnet vielseitige Möglichkeiten mit Zukunftsperspektive. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Prima, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges Haftungsausschluss: Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke. Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.) Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.