Ländliche Gemütlichkeit am Stadtrand

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18442

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

134 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

2.530 €

pro m²

Beschreibung

Seit 2011 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Dach, Fenster, Dämmung, Leitungen, Fußböden sowie große Teile des Innenausbaus wurden erneuert. Das Ergebnis ist ein stimmiges Zuhause mit viel Charme und einer angenehmen Großzügigkeit.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, zwei weitere Zimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit vorbereiteten Anschlüssen für eine zusätzliche Dusche.

Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit offener Galerie, sichtbaren Holzbalken, Kaminofen und angrenzender Schlafebene. Große Giebelfenster sorgen für eine helle und wohnliche Atmosphäre. Zusätzlich steht weitere Ausbaureserve für individuelle Wohnideen zur Verfügung.

Auch energetisch wurde investiert: 2017 erhielt das Haus ein neues Dach mit ca. 20 cm Dämmung, die Fassade wurde mit einer ca. 16 cm starken Wärmedämmung versehen. Beheizt wird die Immobilie über eine Wolf-Gasheizung aus dem Jahr 2011.

Das ca. 1.460 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und rundet dieses besondere Angebot ab.

Ausstattung

Offener Galeriebereich mit sichtbaren Holzbalken
Zwei Kaminöfen
Kachelofen
Freistehende Badewanne
Bodengleiche Dusche
Geräumige Wohnküche
Große Giebelfenster im Dachgeschoss
Offene Schlafebene
Gäste-WC mit vorbereiteten Anschlüssen für eine zusätzliche Dusche
Ausbaureserve im Dachraum
Großzügiges Nebengebäude
Vollständig eingefriedetes Grundstück

Objektbeschreibung Von außen ein charmantes Haus, innen überraschend großzügig und mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Diese liebevoll modernisierte Haushälfte verbindet den Charakter eines traditionellen Landhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Seit 2011 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Dach, Fenster, Dämmung, Leitungen, Fußböden sowie große Teile des Innenausbaus wurden erneuert. Das Ergebnis ist ein stimmiges Zuhause mit viel Charme und einer angenehmen Großzügigkeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, zwei weitere Zimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit vorbereiteten Anschlüssen für eine zusätzliche Dusche. Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit offener Galerie, sichtbaren Holzbalken, Kaminofen und angrenzender Schlafebene. Große Giebelfenster sorgen für eine helle und wohnliche Atmosphäre. Zusätzlich steht weitere Ausbaureserve für individuelle Wohnideen zur Verfügung. Auch energetisch wurde investiert: 2017 erhielt das Haus ein neues Dach mit ca. 20 cm Dämmung, die Fassade wurde mit einer ca. 16 cm starken Wärmedämmung versehen. Beheizt wird die Immobilie über eine Wolf-Gasheizung aus dem Jahr 2011. Das ca. 1.460 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und rundet dieses besondere Angebot ab. Ausstattung - Offener Galeriebereich mit sichtbaren Holzbalken - Zwei Kaminöfen - Kachelofen - Freistehende Badewanne - Bodengleiche Dusche - Geräumige Wohnküche - Große Giebelfenster im Dachgeschoss - Offene Schlafebene - Gäste-WC mit vorbereiteten Anschlüssen für eine zusätzliche Dusche - Ausbaureserve im Dachraum - Großzügiges Nebengebäude - Vollständig eingefriedetes Grundstück