Attraktive 2-Zimmer-EG-Wohnung mit zwei Balkonen in innenstadtnaher Lage von Coburg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Coburg, Bayern · 96450

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.955 €

pro m²

Beschreibung

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zum ersten Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden am Nachmittag.

Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen und verfügt über einen weiteren Balkon mit West-Ausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Wohnlage mit angenehmem Wohnkomfort.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung • Separate Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten • Zwei Balkone • Helles Wohnzimmer mit Parkettboden • Schlafzimmer mit PVC-Boden • Küche und Flur mit PVC-Boden • Badezimmer mit Badewanne • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Praktischer Abstellraum • Zweifach verglaste Holzfenster • Außenjalousien • Kellerabteil • Aufzug im Haus • Fernwärmeheizung von 2003

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver, innenstadtnaher Lage in Coburg. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur.

Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs. Auch der Coburger Hofgarten und weitere Grün- und Erholungsflächen befinden sich in angenehmer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert.

Die Lage verbindet somit urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Lebensqualität.

Sonstiges Mehr Immobilienangebote unter www.immo-kolb.de

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,61 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie zwei Balkone. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zum ersten Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden am Nachmittag. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen und verfügt über einen weiteren Balkon mit West-Ausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Wohnlage mit angenehmem Wohnkomfort. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können. Ausstattung • Separate Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten • Zwei Balkone • Helles Wohnzimmer mit Parkettboden • Schlafzimmer mit PVC-Boden • Küche und Flur mit PVC-Boden • Badezimmer mit Badewanne • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Praktischer Abstellraum • Zweifach verglaste Holzfenster • Außenjalousien • Kellerabteil • Aufzug im Haus • Fernwärmeheizung von 2003 Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver, innenstadtnaher Lage in Coburg. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs. Auch der Coburger Hofgarten und weitere Grün- und Erholungsflächen befinden sich in angenehmer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert. Die Lage verbindet somit urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Lebensqualität. Sonstiges Mehr Immobilienangebote unter www.immo-kolb.de Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.