Großzügige Designvilla mit Wellnessbereich & Pool nahe Nymphensee

Villa zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14656

Kaufpreis

1.249.000 €

7.5

Zimmer

Bäder

332 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

3.762 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten offenbart sich die besondere Wirkung dieses Hauses: Ein doppelgeschossiges, lichtdurchflutetes Foyer empfängt Sie mit Großzügigkeit und Weite. Von hier öffnet sich der fließend gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Kamin, den raumhohen Glasflächen und dem direkten Zugang zur Terrasse ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Hier werden Architektur und Natur zu einem stimmungsvollen Gesamterlebnis. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und schafft den idealen Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großes Arbeitszimmer, das Rückzug und Inspiration gleichermaßen ermöglicht, sowie durch ein Gästezimmer, ein stilvolles Gäste-WC und den direkten Zugang zur Doppelgarage.

Im Obergeschoss steht die Ruhe im Mittelpunkt. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem weitläufigen Ankleidebereich und einer eigenen Dachterrasse – ein Rückzugsort, der den Tagesbeginn und -ausklang zu einem besonderen Moment macht. Der private Spa-Bereich mit Sauna und modernen Bädern lädt dazu ein, Körper und Geist zur Ruhe kommen zu lassen. Großzügige Fensterflächen und zwei Dachterrassen schaffen helle, atmosphärische Räume, die den Außenraum spürbar einbeziehen.

Der Garten ist eine Oase des Rückzugs und der Entspannung. Eingebettet in eine gepflegte, grüne Umgebung bietet er weitläufige Terrassenflächen, einen Pool und einen gemütlichen Bereich am Lagerfeuer – ideal, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die zurückgesetzte Position des Hauses sorgt dabei für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.

Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein architektonisches Statement, das Raum, Licht und Natur zu einer harmonischen Einheit verbindet. Ein Ort, der Inspiration schenkt, Geborgenheit vermittelt und den Alltag zu etwas Besonderem macht.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 332 m²
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.523 m² Fläche
Baujahr: 2014
7,5 Zimmer und 3 Badezimmer auf 2 Etagen
Großzügiges Ankleidezimmer
Doppelgarage mit E-Ladesäule und direktem Zugang ins Haus
Zusätzliche Außenstellplätze
Mehrere Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen
Hochwertige Einbauküche
Sauna, Pool und Kamin für höchsten Wohnkomfort
Geräteschuppen und kleines, unausgebautes Gartenhaus
Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern
Solarpanele auf dem Dach zur Energieeinsparung
Modernes BUS-System zur intelligenten Haussteuerung
Fußbodenheizung im gesamten Haus

Lage Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Brieselang, eingebettet in eine idyllische Waldrandlage am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grundstücken, repräsentativen Einfamilienhäusern und einer gepflegten, naturverbundenen Nachbarschaft – ein Ort, an dem Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.

Der Brieselanger Wald schließt direkt an das Grundstück an und bietet mit seinen Spazierwegen, Laufstrecken und Radwegen ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Nymphensee, einer der klarsten und schönsten Badeseen Brandenburgs, der im Sommer zum Schwimmen und Entspannen einlädt.

Trotz der ruhigen, grünen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Über die A10 (Berliner Ring) und die B5 erreicht man das Berliner Stadtzentrum in rund 30 Minuten, die Landeshauptstadt Potsdam in etwa 25 Minuten. Der Regionalbahnhof Brieselang bietet im Halbstundentakt direkte Verbindungen zum Berliner Hauptbahnhof und nach Spandau – ideal für Pendler oder Familien, die naturnah leben und dennoch städtische Nähe genießen möchten.

Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Brieselang eine gewachsene Infrastruktur, eine sichere, familienfreundliche Atmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natur eines exklusiven Wohnortes im Grünen – und die unmittelbare Nähe zu Berlin, Falkensee und Potsdam.

Objektbeschreibung Diese eindrucksvolle Architekten-Villa vereint moderne Eleganz, klare Linien und behaglichen Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.523 Quadratmetern entfaltet sich ein architektonisch durchdachtes Wohnkonzept mit etwa 332 Quadratmetern Wohnfläche, das Stilbewusstsein und Funktionalität auf höchstem Niveau verbindet. Schon beim Betreten offenbart sich die besondere Wirkung dieses Hauses: Ein doppelgeschossiges, lichtdurchflutetes Foyer empfängt Sie mit Großzügigkeit und Weite. Von hier öffnet sich der fließend gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Kamin, den raumhohen Glasflächen und dem direkten Zugang zur Terrasse ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Hier werden Architektur und Natur zu einem stimmungsvollen Gesamterlebnis. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und schafft den idealen Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großes Arbeitszimmer, das Rückzug und Inspiration gleichermaßen ermöglicht, sowie durch ein Gästezimmer, ein stilvolles Gäste-WC und den direkten Zugang zur Doppelgarage. Im Obergeschoss steht die Ruhe im Mittelpunkt. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem weitläufigen Ankleidebereich und einer eigenen Dachterrasse – ein Rückzugsort, der den Tagesbeginn und -ausklang zu einem besonderen Moment macht. Der private Spa-Bereich mit Sauna und modernen Bädern lädt dazu ein, Körper und Geist zur Ruhe kommen zu lassen. Großzügige Fensterflächen und zwei Dachterrassen schaffen helle, atmosphärische Räume, die den Außenraum spürbar einbeziehen. Der Garten ist eine Oase des Rückzugs und der Entspannung. Eingebettet in eine gepflegte, grüne Umgebung bietet er weitläufige Terrassenflächen, einen Pool und einen gemütlichen Bereich am Lagerfeuer – ideal, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die zurückgesetzte Position des Hauses sorgt dabei für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein architektonisches Statement, das Raum, Licht und Natur zu einer harmonischen Einheit verbindet. Ein Ort, der Inspiration schenkt, Geborgenheit vermittelt und den Alltag zu etwas Besonderem macht. Ausstattung + Wohnfläche: ca. 332 m² + Großzügiges Grundstück mit ca. 1.523 m² Fläche + Baujahr: 2014 + 7,5 Zimmer und 3 Badezimmer auf 2 Etagen + Großzügiges Ankleidezimmer + Doppelgarage mit E-Ladesäule und direktem Zugang ins Haus + Zusätzliche Außenstellplätze + Mehrere Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen + Hochwertige Einbauküche + Sauna, Pool und Kamin für höchsten Wohnkomfort + Geräteschuppen und kleines, unausgebautes Gartenhaus + Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern + Solarpanele auf dem Dach zur Energieeinsparung + Modernes BUS-System zur intelligenten Haussteuerung + Fußbodenheizung im gesamten Haus Lage Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Brieselang, eingebettet in eine idyllische Waldrandlage am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grundstücken, repräsentativen Einfamilienhäusern und einer gepflegten, naturverbundenen Nachbarschaft – ein Ort, an dem Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Der Brieselanger Wald schließt direkt an das Grundstück an und bietet mit seinen Spazierwegen, Laufstrecken und Radwegen ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Nymphensee, einer der klarsten und schönsten Badeseen Brandenburgs, der im Sommer zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Trotz der ruhigen, grünen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Über die A10 (Berliner Ring) und die B5 erreicht man das Berliner Stadtzentrum in rund 30 Minuten, die Landeshauptstadt Potsdam in etwa 25 Minuten. Der Regionalbahnhof Brieselang bietet im Halbstundentakt direkte Verbindungen zum Berliner Hauptbahnhof und nach Spandau – ideal für Pendler oder Familien, die naturnah leben und dennoch städtische Nähe genießen möchten. Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Brieselang eine gewachsene Infrastruktur, eine sichere, familienfreundliche Atmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natur eines exklusiven Wohnortes im Grünen – und die unmittelbare Nähe zu Berlin, Falkensee und Potsdam.