1/2 Anteil - 2-Familienhaus

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Coesfeld Kreis, Nordrhein Westfalen · 48727

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

181 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

1.381 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

50% Anteil an einem freistehenden Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 180,74 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst 102,2 m² Wohnfläche und verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz. Baujahr 1967 mit Dachgeschossausbau im Jahr 1994. Einzelverkehrswerte von 140.000 € und 110.000 €. Die Raumaufteilung umfasst im Keller den Heizungsraum und 4 Kellerräume, im Erdgeschoss Diele, Bad, WC, Küche, Esszimmer, 4 Wohn-/Schlafzimmer, Terrasse (102,2 m²), und im Dachgeschoss Flur, Abstellraum, Küche, 2 Zimmer, Loggia (78,8 m²). Bitte beachten Sie, dass nur die ideelle Hälfte des Eigentums versteigert wird und der Eigentümer keine alleinige Entscheidungsgewalt über die Gesamtliegenschaft hat, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Boiler bereitgestellt wird. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich, jedoch scheint der bauliche Zustand beider Wohnungen eher schlechter als durchschnittlich zu sein.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. 50% Anteil an einem freistehenden Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 180,74 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst 102,2 m² Wohnfläche und verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz. Baujahr 1967 mit Dachgeschossausbau im Jahr 1994. Einzelverkehrswerte von 140.000 € und 110.000 €. Die Raumaufteilung umfasst im Keller den Heizungsraum und 4 Kellerräume, im Erdgeschoss Diele, Bad, WC, Küche, Esszimmer, 4 Wohn-/Schlafzimmer, Terrasse (102,2 m²), und im Dachgeschoss Flur, Abstellraum, Küche, 2 Zimmer, Loggia (78,8 m²). Bitte beachten Sie, dass nur die ideelle Hälfte des Eigentums versteigert wird und der Eigentümer keine alleinige Entscheidungsgewalt über die Gesamtliegenschaft hat, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Boiler bereitgestellt wird. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich, jedoch scheint der bauliche Zustand beider Wohnungen eher schlechter als durchschnittlich zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 181 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1967
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €): 1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €): 950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €): 831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12 % EK-Rendite p.a. · 310 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

1/2 Anteil - 2-Familienhaus

Beschreibung