Exklusiver Altbau mit vollem Elbblick: 3-Zimmer Wohnung in Bestlage von Hamburg-Övelgönne
Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22605
Kaufpreis
1.395.000 €
3
Zimmer
1
Bad
108 m²
Wohnfläche
1912
Baujahr
12.917 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Exklusiver Altbau mit vollem Elbblick: 3-Zimmer Wohnung in Bestlage von Hamburg-Övelgönne Liebe ist doch käuflich! In dieser denkmalgeschützten Wohn-Oase in begehrter Lage des historischen Stadtteils Övelgönne werden Wohnträume wahr: In ruhiger Lage vereinen sich stilvoller Altbaucharme und maritimes Flair zu einem einzigartigen Zuhause – gekrönt von einem unverbaubaren Panoramablick auf die Elbe.
Ausstattung
- unverbaubarer Panoramablick auf die Elbe
- zwei Balkone, darunter ein großzügiger Panoramabalkon mit Elbblick
- stilvolle Altbaudetails mit historischen Stuckelementen
- Sichtbare Holzbalkenkonstruktion mit besonderem Charme
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit maritimem Ausblick
- helle Räume mit großen Sprossenfenstern
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellräume
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.395.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 108 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1912
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (139.500 €)
- 5.964 € / Monat
- 20% Eigenkapital (279.000 €)
- 5.301 € / Monat
- 30% Eigenkapital (418.500 €)
- 4.638 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 2.672 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.395.000 €