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Sanierte Endetage mit Weitblick über HH-Blankenese

Penthouse zum Kauf in Hamburg · 22587

Kaufpreis

985.000 €

3

Zimmer

1

Bad

140 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

7.036 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Lärchenparkettdielen | 3 Zimmer | Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en-suite | Gäste-WC | Offene Küche aus 2019 | Kaminofen | Sanierung in 2015/Renovierung in 2019/2020 | Neue Fenster in 2022 | Balkonsanierung in der gesamten WEG | Balkon über zwei Seiten | 2 Kellerräume | 1 Tiefgaragenstellplatz Lage Diese Eigentumswohnung liegt in Blankenese - einem überaus begehrten Stadtteil von Hamburg. Das malerische Treppenviertel ist weit über die Ortsgrenzen von Blankenese bekannt. Traumhafte Villen und romantische Kapitänshäuschen reihen sich an den Elbhang. Die phantastischen Blickachsen auf die launische Elbe mit ihren changierenden Farben machen das Leben hier so unvergleichlich. Herrliche Parks, eine exklusive Nachbarschaft und die Nähe zum Wasser zeichnen diese einzigartige Lage aus. Der Ortskern von Blankenese mit seinem traditionellen Wochenmarkt und einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants und Cafés als Treffpunkt der Blankeneser Gesellschaft sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
985.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (98.500 €)
4.211 € / Monat
20% Eigenkapital (197.000 €)
3.743 € / Monat
30% Eigenkapital (295.500 €)
3.275 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.704 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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