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1 Zi.-Kapitalanlage in guter Lage von Mössingen

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72166

Kaufpreis

129.000 €

1

Zimmer

1

Bad

31 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.161 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmerwohnung in guter Wohnlage von Mössingen bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für junge Menschen, die den Schritt in die erste eigene Immobilie wagen möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich verfügt über eine Küchenzeile und mündet im Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch. Ein besonderes Highlight ist der kleine Freisitz, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Dank der guten Lage in Mössingen sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Wohnung bietet somit eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Standortqualität und Wertstabilität. Fazit: Eine kompakte, gepflegte Wohnung mit Potenzial – ideal als Kapitalanlage oder als erste eigene Immobilie. Lage Mössingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Sportvereine sind in der Nähe vorhanden, was Mössingen zu einem attraktiven Wohnort macht. Sonstiges Bei Fragen zu der Immobilie stehen wir ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
31 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 158 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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