Neu: große Wohnung auf 2 Ebenen mit sonnigem Garten
Maisonette zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65193
Kaufpreis
1.222.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
1.225 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
998 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eine sehr große Eigentumswohnung auf 2 Wohnebenen mit großem Garten (mehr Haus als Wohnung)
Ausstattung
● Busch-free@home Steuersystem
● Haustürkamera und Monitoranlage
● elektrische Raffstoreanlage
● Netzwerkinstallation CAT 7
● moderne Wärmepumpentechnik
● Fußbodenheizung
● große Fensterflächen
● Übermaßhohe der Türen
● großformat Feinsteinzeug
● Tageslichtbäder mit Designausstattung
● 2 Terrassen und eigener Garten
● sonnige Südwestlage
Lage
allerbeste Wohnlage oberhalb "Schöne Aussicht"
Sonstiges
provisionsfrei und schlüsselfertiger direkt von ER-BAU Telefon: 0611 - 53 242 74
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 1.222.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Mai 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 1.225 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (122.200 €)
- 5.224 € / Monat
- 20% Eigenkapital (244.400 €)
- 4.644 € / Monat
- 30% Eigenkapital (366.600 €)
- 4.063 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,1 % EK-Rendite p.a. · 3.605 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Wiesbaden
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
1.222.000 €