Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerraum und PKW-Stellplatz in Verl zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33415

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.403 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 1973 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst drei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem voll unterkellerten Gebäude und verfügt über eine solide und geschmackvolle Ausstattungsqualität. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der für zusätzlichen Wohnkomfort und Raum für entspannte Stunden im Freien sorgt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 210,00 €.

Zu dieser schönen Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zu Stau- und Lagerzwecken genutzt werden kann. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden.

Zudem stehen Ihnen ein zugeordneter PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gemütliche und modernisierte Wohnung in guter Lage von Verl suchen.

Ausstattung +++ 3.736 m² Eigentumsgrundstück +++ 27,375/1.000 MEA +++ Baujahr 1973 +++ 1. Obergeschoss +++ 2 Zimmer +++ ca. 62 m² Wohnfläche +++ modernes Bad mit Dusche +++ Balkon +++ Kellerraume +++ PKW-Stellplatz +++ Hausgeld 210,00 EUR p.m. +++ Kaltmiete SOLL: 620,00 EUR p. m. / 7.440,00 EUR p. a.

Lage Verl ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt 15 km südlich von Bielefeld. Sie hat ca. 26.000 Einwohner und gehört zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh.

Die Stadt befindet sich südlich des Teutoburger Waldes und liegt im Dreieck der Städte Bielefeld, Gütersloh und Paderborn.

Verl ist verkehrsgünstig über die Autobahnen A2 und A33 erreichbar. Die Stadt gliedert sich in die Ortsteile Verl, Kaunitz, Sende, Sürenheide und Bornholte. Ein gutes Bus- und Bahnnetz ist ebenfalls gegeben.

Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie Kindergärten.

Im Stadtzentrum von Verl und in den Ortsteilen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte.

Verl überzeugt durch vielerlei sportliche Möglichkeiten und Aktivitäten. Die Stadt verfügt über zahlreiche Sportanlagen, Hallen und Vereinsangebote. Dazu gehören Fußballplätze, Tennisanlagen, Beachvolleyballfelder, Skateranlagen, eine Rad-Cross-Bahn, Baseballfelder sowie ein Frei- und Hallenbad.

Sonstiges Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehr Informationen?

Kontaktieren Sie uns gerne: +49 172 1458 711 Email: stsc@m-quadrat-immobilien.de

Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse: m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh Stephanie Schröder Kesselstraße 1b 49196 Bad Laer

Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Objektbeschreibung Diese vollständig renovierte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Verl überzeugt mit einer schönen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche und Tageslichtfenster, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles und Paare oder mögliche Kapitalanleger bieten. Das im Jahr 1973 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst drei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem voll unterkellerten Gebäude und verfügt über eine solide und geschmackvolle Ausstattungsqualität. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der für zusätzlichen Wohnkomfort und Raum für entspannte Stunden im Freien sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 210,00 €. Zu dieser schönen Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zu Stau- und Lagerzwecken genutzt werden kann. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Zudem stehen Ihnen ein zugeordneter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gemütliche und modernisierte Wohnung in guter Lage von Verl suchen. Ausstattung +++ 3.736 m² Eigentumsgrundstück +++ 27,375/1.000 MEA +++ Baujahr 1973 +++ 1. Obergeschoss +++ 2 Zimmer +++ ca. 62 m² Wohnfläche +++ modernes Bad mit Dusche +++ Balkon +++ Kellerraume +++ PKW-Stellplatz +++ Hausgeld 210,00 EUR p.m. +++ Kaltmiete SOLL: 620,00 EUR p. m. / 7.440,00 EUR p. a. Lage Verl ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt 15 km südlich von Bielefeld. Sie hat ca. 26.000 Einwohner und gehört zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh. Die Stadt befindet sich südlich des Teutoburger Waldes und liegt im Dreieck der Städte Bielefeld, Gütersloh und Paderborn. Verl ist verkehrsgünstig über die Autobahnen A2 und A33 erreichbar. Die Stadt gliedert sich in die Ortsteile Verl, Kaunitz, Sende, Sürenheide und Bornholte. Ein gutes Bus- und Bahnnetz ist ebenfalls gegeben. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie Kindergärten. Im Stadtzentrum von Verl und in den Ortsteilen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte. Verl überzeugt durch vielerlei sportliche Möglichkeiten und Aktivitäten. Die Stadt verfügt über zahlreiche Sportanlagen, Hallen und Vereinsangebote. Dazu gehören Fußballplätze, Tennisanlagen, Beachvolleyballfelder, Skateranlagen, eine Rad-Cross-Bahn, Baseballfelder sowie ein Frei- und Hallenbad. Sonstiges Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehr Informationen? Kontaktieren Sie uns gerne: +49 172 1458 711 Email: stsc@m-quadrat-immobilien.de Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh Stephanie Schröder Kesselstraße 1b 49196 Bad Laer Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.