Eine Immobilie mit viel Potential: Teilsaniertes Eigenheim mit 130qm Halle auf großem Grundstück !

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25862

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

1.781 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Perfekt für eine junge Familie mit Platzbedarf für Kinder und Hobbies !

Das 1951 massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über 2 Anbauten und einen kleinen Heizungskeller. Eine ca. 130qm große Lagerhalle im hinteren Grundstücksbereich bietet jede Menge Platz für Hobbies und sonstiges.

Es besteht einiger Investitionsstau.

Im Wohnhaus wurde zuletzt investiert: 2024 Neues Badezimmer + Einige neue Fenster und Bodenbeläge 2025 Neues Dach mit Gaubensanierung + neue Einbauküche

Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Ankleidezimmer, Küche mit Essgelegenheit, HWR/Waschraum, Altes GästeWC und altes Duschbad, Abstellraum

Aufteilung Dachgeschoss: Flur Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer eines davon mit Ausgang auf Balkon/Terrasse, altes Wannenbad

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Ausstattung Ölzentralheizung 2012

Lage Das hübsche Dorf Goldelund mit ca 400 Einwohnern liegt im nördöstlichen Nordfriesland auf der Geest. Die Landschaft zwischen Nordsee und Ostsee ist geprägt von Wald sowie Äckernund Wiesen und bietet schöne Wege zum Radeln, Wandern oder Inlinern. Die nächste Grundschule, Kita sowie Supermarkt und Bäcker sind im 5km entfernten Joldelund. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten jeweils in Husum, Flensburg oder Niebüll/Bredstedt.

Sonstiges Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de

Objektbeschreibung Perfekt für eine junge Familie mit Platzbedarf für Kinder und Hobbies ! Das 1951 massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über 2 Anbauten und einen kleinen Heizungskeller. Eine ca. 130qm große Lagerhalle im hinteren Grundstücksbereich bietet jede Menge Platz für Hobbies und sonstiges. Es besteht einiger Investitionsstau. Im Wohnhaus wurde zuletzt investiert: 2024 Neues Badezimmer + Einige neue Fenster und Bodenbeläge 2025 Neues Dach mit Gaubensanierung + neue Einbauküche Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Ankleidezimmer, Küche mit Essgelegenheit, HWR/Waschraum, Altes GästeWC und altes Duschbad, Abstellraum Aufteilung Dachgeschoss: Flur Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer eines davon mit Ausgang auf Balkon/Terrasse, altes Wannenbad Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung ! Ausstattung Ölzentralheizung 2012 Lage Das hübsche Dorf Goldelund mit ca 400 Einwohnern liegt im nördöstlichen Nordfriesland auf der Geest. Die Landschaft zwischen Nordsee und Ostsee ist geprägt von Wald sowie Äckernund Wiesen und bietet schöne Wege zum Radeln, Wandern oder Inlinern. Die nächste Grundschule, Kita sowie Supermarkt und Bäcker sind im 5km entfernten Joldelund. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten jeweils in Husum, Flensburg oder Niebüll/Bredstedt. Sonstiges Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de