Exklusives Wohnen direkt an der Außenalster

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20099

Kaufpreis

2.495.000 €

Zimmer

Bäder

199 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

12.538 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Direkter Blick auf die Außenalster
Zwei Balkone
Interior Design: Giampiero Panepinto (Italien) und Frank Otto (Hamburg)
Exklusive Küche mit Gaggenau- und Miele-Geräten
Weinkühlschrank
Zwei Kühlschränke inklusive Tiefkühlschrank
Exklusives, architektonisches Lichtdesign
Echtholzdielen und Fischgrätparkett
Hochwertige Wandpaneele und exklusive Tischlerarbeiten
Maßgefertigte Einbauschränke
Exklusive Wandtapeten, im Schlafzimmer aus Seide
Bäder mit Marmor aus Italien
En-suite-Badezimmer
Traditionelle Badezimmerarmaturen aus London
Integriertes Dampfbad
Begehbarer Kleiderschrank
Basalte Smart-Home-System mit elektrischen Gardinen sowie Steuerung von Licht und Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
Energieeffizienzklasse B
Extra großer Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum

Lage Direkt an der Außenalster verbindet sich eine erstklassige Lage mit hanseatischer Eleganz. Am Wasser gelegen, umgeben von Grün und eindrucksvoller Architektur, bietet diese Adresse urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn sind bequem erreichbar. Museen, Theater und eine ausgezeichnete Gastronomie bereichern das kulturelle Leben unmittelbar vor der Tür. Ein Wohnort für Menschen, die das Besondere schätzen – ein Zuhause für Sie.

Objektbeschreibung Direkt an der Außenalster verbindet diese außergewöhnliche Wohnung Ruhe, Weitblick und urbanes Lebensgefühl. Das im Jahr 2018 errichtete Haus erstreckt sich über fünf Etagen; die Wohnung selbst bietet rund 199 m² Wohnfläche mit einem unvergleichlichen Blick auf das Wasser als täglichen Begleiter. Ein Zuhause, das Hamburgs besondere Atmosphäre spürbar macht. Ein großzügiges Entrée führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und den direkten Alsterblick beeindruckt. Zwei Balkone – einer ruhig zum grünen Innenhof, der andere mit Panorama auf die Außenalster – schaffen ideale Rückzugs- und Lebensräume. Die beiden Schlafzimmer liegen angenehm nebeneinander und bieten Ruhe, Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Eichenholzdielen, Fischgrätparkett, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Zu- und Abluftanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zwei stilvolle Bäder, ein Gäste-WC, ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den durchdachten, hochwertigen Ausstattungsstandard. Die Küche und der Wohnbereich sind auf gemeinsames Leben, Genuss und Geselligkeit ausgelegt – stets begleitet vom Blick auf die direkt angrenzende Alster. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und entspricht der Energieeffizienzklasse B. Ein zentrales Lichtsteuerungssystem sowie flexible Schiebeelemente ermöglichen eine individuelle Raum- und Lichtgestaltung. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig, der Charakter zeitlos. Eine Adresse für Menschen, die Lage, Architektur und Lebensqualität gleichermaßen schätzen – ein Zuhause an einem der schönsten Orte Hamburgs. Ausstattung - Direkter Blick auf die Außenalster - Zwei Balkone - Interior Design: Giampiero Panepinto (Italien) und Frank Otto (Hamburg) - Exklusive Küche mit Gaggenau- und Miele-Geräten - Weinkühlschrank - Zwei Kühlschränke inklusive Tiefkühlschrank - Exklusives, architektonisches Lichtdesign - Echtholzdielen und Fischgrätparkett - Hochwertige Wandpaneele und exklusive Tischlerarbeiten - Maßgefertigte Einbauschränke - Exklusive Wandtapeten, im Schlafzimmer aus Seide - Bäder mit Marmor aus Italien - En-suite-Badezimmer - Traditionelle Badezimmerarmaturen aus London - Integriertes Dampfbad - Begehbarer Kleiderschrank - Basalte Smart-Home-System mit elektrischen Gardinen sowie Steuerung von Licht und Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung - Energieeffizienzklasse B - Extra großer Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum Lage Direkt an der Außenalster verbindet sich eine erstklassige Lage mit hanseatischer Eleganz. Am Wasser gelegen, umgeben von Grün und eindrucksvoller Architektur, bietet diese Adresse urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn sind bequem erreichbar. Museen, Theater und eine ausgezeichnete Gastronomie bereichern das kulturelle Leben unmittelbar vor der Tür. Ein Wohnort für Menschen, die das Besondere schätzen – ein Zuhause für Sie.