Ihre barrierefreie Ferienwohnung in Friedrichskoog-Spitze !

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25718

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.400 €

pro m²

Beschreibung

Sämtliche Räume sind barrierefrei erreichbar und ohne Schwellen oder sonstige Hindernisse miteinander verbunden. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine uneingeschränkte Bewegungsfreiheit und bietet ausreichend Platz, sodass sich auch Rollstuhlfahrer oder Gäste mit Gehhilfen problemlos in der gesamten Wohnung bewegen können.

Vom Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die angrenzende, funktional eingerichtete Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und ermöglicht kurze Wege sowie eine komfortable Nutzung.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und lässt sich ebenso wie alle anderen Räume barrierefrei erreichen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und auf eine komfortable Nutzung ohne Stufen ausgelegt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und schafft Ordnung während des Aufenthalts.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt. Auch diese ist schwellenarm beziehungsweise barrierefrei zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Von hier aus gelangt man in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der den Gästen zusätzliche Erholungs- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet.

Durch die konsequent barrierefreie Gestaltung vom Haupteingang über alle Wohnräume bis hin zur Terrasse eignet sich die Ferienwohnung ideal für Senioren, Menschen mit Mobilitätseinschränkungen, Rollstuhlfahrer sowie Familien mit Kinderwagen. Gleichzeitig profitieren alle Gäste von der großzügigen, komfortablen und durchdachten Raumaufteilung, die einen erholsamen Urlaub an der Nordsee ermöglicht.

Ausstattung

Schlafzimmer
Wohn und Esszimmer
offene Küche
Duschbad
Abstellraum
seperater Abstellraum

Außenbereich:

PKW Stellplätze
Vorgarten
Terrasse
Gemeinschaftsgarten
Seperater Abstellraum
Mülltonnenschrank

Lage Der beliebte Ferienort Friedrichskoog liegt an der Westküste von Schleswig-Holstein, direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer. Der beliebte Badestrand befindet sich im Ortsteil Friedrichskoog-Spitze, der als Nordseeheilbad anerkannt ist. Friedrichskoog-Spitze besticht durch seine langen Spazier- und Radwege, die sich entlang der Deiche erstrecken, sowie die frische und belebende Nordseeluft, die jeden Atemzug zur Wohltat macht. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Bäcker, Restaurants, Minigolfanlagen und Spielplätze. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Strandaufgang und dem beeindruckenden Trischendamm, ideal für entspannte Spaziergänge und unvergessliche Familienausflüge – auch mit Hund. Auch Sehenswürdigkeiten wie die Seehundstation, der historische Hafen und die malerischen Salzwiesen liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort, sodass es Ihnen an nichts fehlt. Ein Rewe-Markt und ein Bäcker sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Friedrichskoog bietet eine ruhige und ländliche Lebensweise, fernab vom Großstadtlärm und der Hektik. Die Gemeinde ist nur etwa eine Autostunde von Hamburg entfernt.

Die umliegenden Städte Brunsbüttel (ca.25 km) und Marne (ca.11 km) bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Beide Städte verfügen über weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungen.

Insgesamt bietet Friedrichskoog eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur machen Friedrichskoog zu einem besonders lebenswerten Ort.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Objektbeschreibung Die barrierefreie Ferienwohnung in Friedrichskoog-Spitze wurde so konzipiert, dass sie Gästen jeden Alters sowie Menschen mit eingeschränkter Mobilität einen komfortablen und unbeschwerten Aufenthalt ermöglicht. Bereits der stufenlose Haupteingang gewährleistet einen einfachen und sicheren Zugang zur Wohnung. Sämtliche Räume sind barrierefrei erreichbar und ohne Schwellen oder sonstige Hindernisse miteinander verbunden. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine uneingeschränkte Bewegungsfreiheit und bietet ausreichend Platz, sodass sich auch Rollstuhlfahrer oder Gäste mit Gehhilfen problemlos in der gesamten Wohnung bewegen können. Vom Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die angrenzende, funktional eingerichtete Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und ermöglicht kurze Wege sowie eine komfortable Nutzung. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und lässt sich ebenso wie alle anderen Räume barrierefrei erreichen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und auf eine komfortable Nutzung ohne Stufen ausgelegt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und schafft Ordnung während des Aufenthalts. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt. Auch diese ist schwellenarm beziehungsweise barrierefrei zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Von hier aus gelangt man in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der den Gästen zusätzliche Erholungs- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet. Durch die konsequent barrierefreie Gestaltung vom Haupteingang über alle Wohnräume bis hin zur Terrasse eignet sich die Ferienwohnung ideal für Senioren, Menschen mit Mobilitätseinschränkungen, Rollstuhlfahrer sowie Familien mit Kinderwagen. Gleichzeitig profitieren alle Gäste von der großzügigen, komfortablen und durchdachten Raumaufteilung, die einen erholsamen Urlaub an der Nordsee ermöglicht. Ausstattung - Schlafzimmer - Wohn und Esszimmer - offene Küche - Duschbad - Abstellraum - seperater Abstellraum Außenbereich: - PKW Stellplätze - Vorgarten - Terrasse - Gemeinschaftsgarten - Seperater Abstellraum - Mülltonnenschrank Lage Der beliebte Ferienort Friedrichskoog liegt an der Westküste von Schleswig-Holstein, direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer. Der beliebte Badestrand befindet sich im Ortsteil Friedrichskoog-Spitze, der als Nordseeheilbad anerkannt ist. Friedrichskoog-Spitze besticht durch seine langen Spazier- und Radwege, die sich entlang der Deiche erstrecken, sowie die frische und belebende Nordseeluft, die jeden Atemzug zur Wohltat macht. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Bäcker, Restaurants, Minigolfanlagen und Spielplätze. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Strandaufgang und dem beeindruckenden Trischendamm, ideal für entspannte Spaziergänge und unvergessliche Familienausflüge – auch mit Hund. Auch Sehenswürdigkeiten wie die Seehundstation, der historische Hafen und die malerischen Salzwiesen liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort, sodass es Ihnen an nichts fehlt. Ein Rewe-Markt und ein Bäcker sind nur wenige Gehminuten entfernt. Friedrichskoog bietet eine ruhige und ländliche Lebensweise, fernab vom Großstadtlärm und der Hektik. Die Gemeinde ist nur etwa eine Autostunde von Hamburg entfernt. Die umliegenden Städte Brunsbüttel (ca.25 km) und Marne (ca.11 km) bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Beide Städte verfügen über weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungen. Insgesamt bietet Friedrichskoog eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur machen Friedrichskoog zu einem besonders lebenswerten Ort. Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de