Toplage - Ingolstadt - "Altes Westviertel" 2 ZKB mit Balkon und Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85049

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.532 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein abgeschlossener Kellerraum. Die Garage ist bereits im Kaufpreis beinhaltet. Diese stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar und erhöht die Attraktivität der Immobilie nachhaltig.

Die Wohnung wird Ende des Jahres frei, momentan ist sie vermietet.

Die Wohnung bietet durch ihre Lage und Aufteilung eine attraktive Perspektive für eine zukünftige Eigennutzung oder Vermietung.

Ausstattung Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Bitte beachten Sie, dass die Bilder die Wohnung ohne Möbilierung zeigen.

Lage Ruhig, dennoch zentral gelegen im "Alten Westviertel" zwischen Neuburger und Gerolfinger Straße. Schnelle Erreichbarkeit von Altstadt, Klinikum, Audi, Technische Hochschule THI, Westpark uvm.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in naher Umgebung. Die Wege ins Grüne und Erholung sind kurz, z. B. Park und Baggersee. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Die helle, sonnige 2-ZKB-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Toplage im "Alten Westviertel" von Ingolstadt und befindet sich in einem kleinen 6-Parteienhaus. Guter Zuschnitt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, offen gestaltet und mit direktem Zugang zum Balkon in Süd-Westlage. Die separate Küche ist praktisch geschnitten. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Einbauschrank in der Diele. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine komfortable Möbilierung. Das Tageslicht-Bad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein abgeschlossener Kellerraum. Die Garage ist bereits im Kaufpreis beinhaltet. Diese stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar und erhöht die Attraktivität der Immobilie nachhaltig. Die Wohnung wird Ende des Jahres frei, momentan ist sie vermietet. Die Wohnung bietet durch ihre Lage und Aufteilung eine attraktive Perspektive für eine zukünftige Eigennutzung oder Vermietung. Ausstattung Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bitte beachten Sie, dass die Bilder die Wohnung ohne Möbilierung zeigen. Lage Ruhig, dennoch zentral gelegen im "Alten Westviertel" zwischen Neuburger und Gerolfinger Straße. Schnelle Erreichbarkeit von Altstadt, Klinikum, Audi, Technische Hochschule THI, Westpark uvm. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in naher Umgebung. Die Wege ins Grüne und Erholung sind kurz, z. B. Park und Baggersee. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.