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Kapitalanleger aufgepasst!...3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Balkon, vermietet ab 01.12.2023

Dachgeschoss zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08525

Kaufpreis

54.000 €

3

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

794 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung, bis auf die Küche, diese betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Auch die Waschmaschine hat hier ihren Platz. Flur, Küche und Bad sind gefliest. In den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Auf halber Treppe befindet sich noch eine Abstellkammer. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besichtigung. Sehr gerne laden wir Sie hierzu ein. Rufen Sie uns ggf. einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung Wohnfläche: ca. 68 m² Baujahr: 1903 Heizung: Gas - Zentral im Keller Böden: Fliesen, Laminat Türen: Furnier Eiche Sanitär: Badewanne, Toilette, Handwaschbecken Besonderheiten: Balkon, Wäscheboden, Kellerabteil, Abstellkammer Sonstiges Das Gebäude ist ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus. Somit ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zur Wohnung übernehmen wir keine Haftung, da wir diese Angaben vom Eigentümer übernommen haben. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Besuchen Sie uns auch unter www.isp-plauen.de

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
54.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1903
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.400 €)
231 € / Monat
20% Eigenkapital (10.800 €)
205 € / Monat
30% Eigenkapital (16.200 €)
180 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,3 % EK-Rendite p.a. · 222 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

54.000 €

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