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Bonndorf - 42 m² Apartment - Charmant Wohnen!

Etagenwohnung zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79848

Kaufpreis

89.500 €

1

Zimmer

1

Bad

42 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

2.131 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer Unterkunft im charmanten Ferienort Bonndorf im Schwarzwald! Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1991 mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet Ihnen als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Kapitalanleger eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und malerischen Umfeld und umfasst eine gesamte Grundstücksgröße von ca. 991 m². Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ab. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Wohnkomfort in dieser ansprechenden Wohnung. Entdecken Sie Ihr nächstes Investitionsprojekt in Bonndorf! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Bonndorf im Schwarzwald, einer malerischen Region im Süden Deutschlands. Eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Schwarzwalds bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturnähe, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Bonndorf ist bekannt für seine attraktiven Freizeitmöglichkeiten, insbesondere die traumhaften Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Die Umgebung bietet zudem kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. In unmittelbarer Nähe finden sich gemütliche Cafés, traditionelle Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Zudem sorgen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und regionale Verkehrswege dafür, dass auch benachbarte Städte und die umliegende Region bequem erreichbar sind. Diese Lage bietet somit sowohl Rückzugsmöglichkeiten inmitten der Natur als auch den Komfort eines gut erschlossenen Wohngebiets – ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
89.500 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.950 €)
383 € / Monat
20% Eigenkapital (17.900 €)
340 € / Monat
30% Eigenkapital (26.850 €)
298 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 5 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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