Sanierte Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von St. Georg, provisionsfrei & bezugsfertig

Hochparterre zum Kauf in Hamburg · 20099

Kaufpreis

579.000 €

2.5

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

9.339 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend und stilvoll modernisiert – inklusive eines vollständig neu gestalteten, hochwertigen Badezimmers mit Tageslicht.

Die Wohnung wird frei geliefert und kann nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Der Verkauf erfolgt von privat, eine Maklercourtage fällt nicht an.

Ausstattung ca. 62 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer mit optimaler Aufteilung umfassend renoviert neues, hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht Balkon zum ruhigen Innenhof Direkter, unverbaubarer Blick auf den grünen Kirchenplatz neue Einbauküche Großzügige, klassische Altbau-Deckenhöhen Holzdielenböden charmante Altbauelemente Holztüren mit Stilelementen Holzfenster Glatt verputzte und frisch gestrichene Wände eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser, Bj 2020 Stuckelemente 2 Abstellräume in der Wohnung geräumiger Kellerabstellraum

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen des beliebten Hamburger Stadtteils St. Georg – direkt am historischen St. Georgs Kirchhof. Von den Wohnräumen eröffnet sich ein reizvoller Blick auf den begrünten Kirchplatz und die markante Heilige Dreieinigkeitskirche, die das Quartier mit ihrem denkmalgeschützten Turm prägt. Der Kirchhof vermittelt trotz der zentralen Innenstadtlage eine außergewöhnlich ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Außenalster mit ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 300 m entfernt und innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen

Die zentrale und zugleich urbane Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an sämtliche U-Bahn-, S-Bahn-, Regional- und Fernverkehrslinien.

Das Umfeld zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Angeboten aus. Die beliebte Lange Reihe mit ihren individuellen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen befindet sich gleich um die Ecke. Gleichzeitig laden die Alsteranlagen und die Außenalster zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.

Objektbeschreibung Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in einem repräsentativen, im Jahr 1883 durch den Architekten H. J. Plöhn entworfenen Gebäude vereint klassischen Hamburger Altbauflair mit modernem Wohnkomfort – und das in einer der gefragtesten Lagen von St. Georg, ruhig gelegen in einer Seitenstraße und mit Blick auf den Kirchenplatz. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend und stilvoll modernisiert – inklusive eines vollständig neu gestalteten, hochwertigen Badezimmers mit Tageslicht. Die Wohnung wird frei geliefert und kann nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Der Verkauf erfolgt von privat, eine Maklercourtage fällt nicht an. Ausstattung ca. 62 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer mit optimaler Aufteilung umfassend renoviert neues, hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht Balkon zum ruhigen Innenhof Direkter, unverbaubarer Blick auf den grünen Kirchenplatz neue Einbauküche Großzügige, klassische Altbau-Deckenhöhen Holzdielenböden charmante Altbauelemente Holztüren mit Stilelementen Holzfenster Glatt verputzte und frisch gestrichene Wände eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser, Bj 2020 Stuckelemente 2 Abstellräume in der Wohnung geräumiger Kellerabstellraum Lage Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen des beliebten Hamburger Stadtteils St. Georg – direkt am historischen St. Georgs Kirchhof. Von den Wohnräumen eröffnet sich ein reizvoller Blick auf den begrünten Kirchplatz und die markante Heilige Dreieinigkeitskirche, die das Quartier mit ihrem denkmalgeschützten Turm prägt. Der Kirchhof vermittelt trotz der zentralen Innenstadtlage eine außergewöhnlich ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Außenalster mit ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 300 m entfernt und innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen Die zentrale und zugleich urbane Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an sämtliche U-Bahn-, S-Bahn-, Regional- und Fernverkehrslinien. Das Umfeld zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Angeboten aus. Die beliebte Lange Reihe mit ihren individuellen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen befindet sich gleich um die Ecke. Gleichzeitig laden die Alsteranlagen und die Außenalster zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.